작년에 전세 낀 물건으로 1호기 투자를 하고 올해 갑자기 임차인이 나가게 되어서, 새로 전세를 맞춰야 했었습니다.
그때 부동산 사장님께서 전화오셔서 그 이야기를 해주시는데,
초보투자자인 저는 왠지 가슴이 두근두근 하더라고요.
요즘 전세물건이 많이 없어서 다행히 무사히 조정된 날짜로 잘 임대를 마무리 지었습니다.
이번 양파링님 강의에서 여러 가지 경우를 모두 정리해서 대처하는 법을 잘 설명해주셨습니다.
강의를 듣는 내내 그렇지, 그렇지, 저런 경우도 생각 해야지 이렇게 맞장구 치면서 듣게 되더라고요
겨우 1호기를 한 상태에서 경험이 너무나 부족한데, 이렇게 좋은 강의를 들으면서 간접 경험 할 수 있어서 너무 감사합니다.
쉽게 전세가 나가지 않는 경우나 임차인과 문제가 생기는 상상만 해도 아찔하지만, 좋은 간접 경험이라도 많이 해서 앞으로 투자에 많이 많이 대비해두고 싶습니다.
다음에 전세금 상승이 있을 예정이어서 다음 투자는 어떻게 연결해야 할지 확정은 못하였지만, 비규제지역을 중심으로 요즘 혼자 임장을 계속 하고 있습니다.
그런데 네이버 매물을 보고 전화 임장을 할 때, 전세가 끼여있는 이 경우는 이렇게 하고 주전을 해준다는 저 경우는 저렇게 하면 되겠군 하는 생각을 하고 있는 저를 보면 정말 신기해요.
좋은 물건을 잘 매수해서 전세 임대를 낸다는 간단해 보이는 투자 과정이지만, 실제로는 각종 규제로 매우 어렵고 복잡해 보이는 임대라는 장벽이 있잖아요.
그런 장벽을 헤쳐나가는 데 실제적인 도움을 주는 정말 좋은 강의 였습니다.
투자를 결정하고 나서 막상 계약금을 보낼 때 각종 특약을 어떻게 해야 할지, 확인하지 않은 부분은 없는 것인지
갑자기 걱정이 되고 마음이 갑갑해지는 경험은 꼭 한번씩 경험하게 되는 것 같습니다.
저도 이전 강의들에서 잘 기억해 놓으려고 노력했지만
그 시기가 오면 허둥되게 되더라고요.
정말 미리미리 공부를 잘 해놓고 가능하면 반복해서 숙지해야하는 것 같습니다.
이런 점들도 양파링님께서 정말 잘 정리해서 알려주셨습니다.
모든 월부인의 투자를 응원합니다!
