[아리팍] 실준반 1강 강의 후기 - 진짜 다 알려주십니다

안녕하세요 아리팍입니다.

2024년을 실전 준비반과 함께 하게 되어 감회가 새롭습니다.

새해를 맞아 실전준비반을 시작으로

강의를 수강하게 되었는데요

실전준비반이라고 해서 진짜 준비만 한다는 생각은 노노!

1강 자모님의 강의에서는

임장에 대한 모든 것을 정말 상세하게 그리고 세심하게

그리고 빈틈없이 알려주십니다.

이게 다에요 정말요

자모님께서 강의에서 녹여서 말씀해주신 모든 내용들이

수강생들 특히 처음 접하시는 수강생분들에게 까지

접근하고 과제를 완성하실 수 있도록 전부 알려주신 강의였습니다.

자모님께서는 앞마당을 늘려야하는 이유와

현장의 중요성

그리고 각각의 임장 스케쥴에 따라

분임, 단임, 매임 등 해야할 것들을 빠짐없이 말씀해주셨습니다.

#월부의 투자는 좋은 물건이어도 가격이 비싸면 사지 않는다.

가격에 대해 계속 생각하고 비교평가 한다.

가치대비 싼 것을 비교평가해서 산다

라는 명제로 접근해주셨습니다.

우리가 위와 같은 투자를 하기위해서는

가치와 가격 그리고 비교평가가 되어야 함을 배울 수 있었고,

기준에 맞다면 망설이기 보다는 투자를 할 수 있는 확신과 용기를 지니고

계속해서 자산을 쌓아 나가야 함을 배울 수 있었습니다.

우리가 결국 성장하기 위해서는 아는 지역이 많아져야 하고,

비교평가를 더욱 촘촘히 하기 위해

아는 지역이 많은 것이 승리하는 게임이라 느껴졌습니다.

앞으로도 앞마당을 계속해서 늘려나가며 투자자로서

시장을 바라보는 눈을 키우도록 하겠습니다.

#투자원칙

투자 가치가 있는가?

이게 과연 진짜 싼건가?

내가 투자할 수 있는 물건중 제일 좋은건가?

자모 멘토님께서는

한달간의 원씽캘린더를 만들어주시면서

임장의 목적과 한달동안 매진해야할 것들에 대해

상세하게 설명해주셨습니다.

특히 좋았던 부분은

임장을 하는 과정에서 거주민이 좋아할 만한 수요 요소를 계속해서 찾아가는 과정이 너무 좋았습니다.

입지평가도 중요하지만 결국에 그 지역 거주민이 선호하는 단지를 찾아야 하기 때문에

선호도를 파악하는 방법을 상세히 알려주셔서 감사했습니다.

bm) 이 지역은 과연 00의 이유로 거주 수요를 끌어 올 수 있는 것인가?

#분임 단임 매임으로 나눠진 섹션에서는

각 단계를 시간 흐름에 맞춰서 해야할 일들을 설명해주셨는데요

분임과 단임 등등 멘토님의 강의를 통해 생각과 의사과정을 알아 갈 수 있어서

너무 감사했습니다.

왜 이 지역, 이 단지를 좋아하는지 생각해내고 녹여내는 과정을 거치고

그 이유를 내 투자에 적용하여 선호단지를 투자하려고 한다.

즉, 선호하는 단지를 찾아내는 것이 중요하다는 것을 알게 되었습니다.

bm) 단지 선호 기준을 계속해서 기억하고

단지임장하는 과정에서 선호도를 선별해내기

#매임 과정에서도

하나부터 열까지 모든 것을 다 알려주셨고,

특히 매물임장의 마음가짐에 대해서 알려주신 점이 좋았습니다.

실제로 매물을 보는 과정에서 부동산 사장님과 관계도 중요한데

이런 과정들을 풀어주시는 과정이

다시 투자에 대해 생각해볼 수 있는 시간이었습니다.

bm) 수리 여부 조금 더 꼼꼼히 체크하기

#투자자의 자세

자모님 께서는

<어떤 마음으로 투자를 대하는 것인지

투자인지 투기인지 본인을 잘 다스려야 한다.

망하지 않는 것이 중요하다. >

라는 말씀을 해주셨는데,

나는 투자를 어떻게 생각하는지 다시 생각해볼 수 있었습니다.

막연히 돈을 넣으면 당연히 돈 벌겠지 라는 생각보다는

투자자로서 제대로 된 생활을 하면서

기회를 잡을 준비를 하는 것이 중요할 것 같습니다.

힘들 때 그만하고 싶을 때 여기서 포기하면 내가 쌓아온거 다 아무것도 아닌 것이 되기에

투자로 결과를 만들어 내야 한다 생각하고

내가 어떤 목표를 달성하고 싶은지를 계속 생각해야 한다는 마음이 와닿았습니다.

왜 투자하려고 했는지

bm) 투자는 꾸준함과 끈기 영역이다.

필연적으로 기다리는 시간이 필요하다.

bm) 뿌리를 다진다.

나는 될 때까지 하는 사람이다.

나 자신에게 긍정적인 이야기를 많이 하기