실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 102조 덤더미]

1.

기대하던 실전준비반 첫 강의의 한 줄 느낀점은

'예상보다 정!!말 디테일하게 알려주신다.' 는 것이었습니다.

이렇게까지 떠먹여주셔도 되나.. 싶을 정도로 임장의 AtoZ 를 익힐 수 있던 강의였습니다.

그리고 이렇게 다 알려주셨는데도 하지 않는다면

투자자로서의 기본조차 되지 않은 게 아닐까라는 생각이 들었습니다.

(더불어 6시간을 넘게 강의를 하신 자모님께도 경의로움을 표합니다 ..)

2.

투자의 어떤 과정에 있던지

가치, 가격, 입지평가

이 세가지 키워드를 놓치지 않고 관점을 만들어 나가는 것이 중요하다는 생각이 들었습니다.

✓ 이를 위해 주당 20시간의 임장과 임보작성을 목표로 설정할 수 있게 되었습니다.

(뚜렷한 주간 목표가 생긴 점에 대해 기쁘게 생각합니다.)

3.

입지와 관련된 강의 내용에서

임장이란 모든걸 갖춘 곳을 찾는 게 아니라

왜 사람들이 이 단지를 선호하는지를 찾는 것이 중요하다고 하셨습니다.

지난 열기 과제중 하나였던 수익률 보고서 작성을 위해

포항 자이아파트를 잠깐 방문 하고 난 뒤,

5가지의 입지 측면에서 왜 이 단지가 대장인지에 대한 궁금증들이 많았지만

단순한 느낌과 학군이 별로라는 결론만 내린채 어영부영 마무리 짓게 되었습니다.

하지만, 더 나아가 이곳이 왜 대장인지, 왜 지역 사람들이 선호하는지

를 알아내는 것이 바로 '임장'이라는걸 깨닫게 되었습니다.

제가 잠깐 자이아파트를 방문 했던 것은 어찌보면 임장이 아닌

단순히 단지 분위기 파악 정도의 수준이었던거죠.

✓ 실준반을 통한 임장과 임보의 습관화로 자이아파트를 다시 제대로 임장해보고 싶다는 목표가 생겼습니다.

4.

더불어 현재 나의 시간관리는 어떠한지 다시 성찰해 볼 수 있었습니다.

한창 재테크 공부를 시작한 초기에는 모든 것이 새롭고 재밌었기 때문에

출퇴근 시간은 물론이고 집까지 걸어가는 시간, 집안일을 하는 시간 조차도

경제 팟캐스트를 듣거나 책을 읽는 등 투자 활동에 완전히 몰입했습니다.

✓ 그때 당시에 비해 루틴이 많이 깨진 상황에서,

다시 그 루틴을 되살리고

그보다 더 중요한 강의, 임장, 임보 활동에 몰입할 수 있도록 목표를 설정하고자 합니다. (목실시금부 습관화)

5.

제가 월부를 시작하게 된 계기는

임장과 임보의 습관화를 만들고 그것이 당연한 환경 속에서

건전한 네트워킹을 하기 위함이었습니다.

그리고 이러한 동기를 갖게 된 것에 알맞게 이번 강의를 통해

습관과 관련된 자세를 배울 수 있었습니다.

하고싶은 때, 환경이 허락한 때에만 투자공부를 하고 싶다면 투자공부 역시도 취미인 것.

보상은 크게 하는 것이 아닌 자주하는 것.

돈을 써서 크게 보상을 하여 만족을 했다면 월부에 오지 않았을 것이다.

지금까지 살아왔던 것에 만족하지 못했기 때문에 투자를 통해 큰 결과를 내고자 하는 것

✓ 자모님의 습관화와 보상의 체계 예시를 보며,

여태껏 내가 해온 보상은 내가 성취한 것에 반해 과한 보상이 아니었을까?

그저 하는 것에 그치지 않고, 열심히 하고 더 나아가 잘하는 단계가 되기 전까지

현실에 안주하지 않고 그저 행하고자 합니다.

현재의 내 모습은 과거 하루들의 합이라는 말이 있듯이

내일 그리고 그다음날, 매일매일의 합이 커져나갈 수 있도록 투자자로서 시간을 보내보려고 합니다.