부동산Q&A

내집마련방법 중 청약 또는 매매 고민

  • 24.01.11


안녕하세요

내집마련기초반 수강생 입니다.

1주차 강의를 듣고 저의 경우는 어떻게 해야할 지 몰라 문의해봅니다.


너나위님께서 청약 점수가 60점 미만이면

매매를 하는 것이 낫다고 설명해주시더라구요


저의 청약 가점은 40점대지만

신혼부부 2자녀라 특별공급도 노려볼 수 있을거

같아서 쉽게 포기를 못하고 있습니다.

올해 상반기에는 신생아 특별공급도 추가 될

예정이라 그것도 노려볼 수 있을거 같구요.

올해 분양가 상한제 지역에 청약물량이 많이

나오는 것으로 아는데 매매로 결정하기엔

이러한 기회비용이 너무 큰거 같아서 고민입니다.


올해에는 꼭 내집마련을 하고 싶은데

저의 경우에는 어떻게 하는 것이 좋을까요?


댓글


호재라이언creator badge
24. 01. 11. 07:19

안녕하세요. 특별공급을 할 수 있는 조건이시니까, 청약을 계속 해보시는 것도 내집마련하는 방법이 될 수 있을 것 같다는 생각이 듭니다. 다만, 당첨 결과는 어떻게 할 수 없는 부분이기 때문에 매매를 하는 방법도 계속 같이 고려하시면서 볼 것 같습니다. 청약이든 매매든 가치대비 저렴한 것이 우선이기 때문에 분양가와 시세를 계속 보시면서 좋은 곳에 내집마련하셨으면 좋겠습니다. 화이팅입니다!

용용맘맘맘creator badge
24. 01. 11. 07:38

안녕하세요. 청약과 매매 고민많이 되는 부분이죠. 만일 청약을 고려하신다며, 기한을 설정해놓고 투자 공부를 해보세요. 예를 들어 2025년 6월까지는 청약 도전을 해보고 안되면 그이후는 매매로 고려하겠다등 계획을 세우고 해보시면 판단에 좀 도움이 되지 않을까 싶습니다. 좋은 결정하시길 바라겠습니다^^

김인턴creator badge
24. 01. 11. 08:02

이렇게 하는게 좋겠다라고 이야기를 드린 부분이기에 선택을 하시면 될 것 같습니다. 먼저 청약으로 내집마련을 해보겠다라고 마음을 정하셨다면, 앞으로 나오게 될 청약예정된 지역들과 가격들을 보시면서 청약에 계속해서 도전하시되 혹여 잘되지 않은 경우를 생각하여 매매로 내집마련을 하시는 걸 다음 스텝으로 준비하시면 좋을 것 같습니다.