step1-1.나에게 행복한 삶이란
전원주택
5층빌딩
선물
힐링
1-2 마인드맵 - 삶의 목표
1.전원주택
3대가 함께 나누는 치유와 여유의 안식처입니다.
정성껏 이루는 건강한 텃밭.마음을 채우는 독서와 여유로운 산책을 하는 평화로
운 노후를 꿈꾸며 사랑하는 자녀와 손자 손녀가 언제든 기댈수 있는 든든하고
따뜻한 고향집입니다.
2. 5층 빌딩
경제적 안정감과 그 속에 실현하고자 하는 내 삶의 가치를 실었습니다.
-1층은 요식업 임대로 처음 창업하시는 자본금이 부족한 창업주님께 저렴한 임대료로 임대하고 대신 보호가 필요한 아이들에게 식사를 제공하는 서비스를 조건으로 임대합니다
-2층은 일반임대 -수입창출
-3층은 제가 해온 업을 계속 이어 수학 과학 학원을 운영할 생각입니다.
-4층은 자립준비청년들에게 일정기간 안전하게 지낼수 있는 숙소 층입니다.
-5층은 저와 가족들이 머무는 거주 공간입니다.
3. 선물
가족들이 원하는 1가지를 선물할수 있는 여유로운 경제력입니다.
우선 남편의 현재타고있는 bmw520 을 bmw8로 은퇴5년전까지 꼭 선물해주고 싶습니다.
4. 자아실현
네번쩨 나와 가족 그리고 그 누군가와 더불어 따뜻한 삶을 살고 싶습니다.
2-1. 노후 자금 계산
1. 노후 생활 자금: 24억
- 기대수명 100세
- 은퇴시기 60세
- 생활비 월 500만원
- 500만원 X 12개월 X 40년(은퇴 이후 여생)
2. 거주 마련 비용: 10억
- 주택연금 활용용도
3. 여가/건강생활: 8억 800만원
- 취미 운동 생활 월60만원 연 720만원
- 여행 연1000만원
- 병원비 연300만원
- 2020만원 X 40년
필요한 노후 자금 합계 ▶ 총 42억 800만원
STEP2-2. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이
목표 금액 42억 800만원 (현재 나이 50세, 투자금 3억 +연저축액 3000만원에서 시작)
- 수익률 5%: 80세 (2056년)
- 수익률 10%: 70세 (2046년)
- 수익률 15%: 65세 (2041년)
- 수익률 20%: 62세(2038년)
목표 은퇴시기를 달성하기 위해
필요한 저축액과 투자 수익률
- 연 3000만원 저축
- 투자 수익률 15% 달성
STEP3. 인생 & 경제 로드맵
1. 2026년까지 (50세)
- 투자 방향 설정 완료
- 열반스쿨 기초반, 실전준비반, 서울투자 기초반 수강
- 연간 독서 20권
2. 2031 (55세)
- 순자산 18억 달성
- 월부 정규과정 모두 수강
- 아파트 매수 1호 .꼬빌 매수
- 연간 독서 20권
3. 2036 (60세)
- 순자산 20억
- 전원주택매입. 빌딩매수
- 연간 독서 20권
4. 2041 (65세)
- 순자산 44억
- 투자 노하우 나눔
- 봉사활동
-행복한 은퇴
STEP4. 5개년 개획표
1. 2026년
종잣돈 모으기
기초/중급 강의 수강
아는 지역 3곳 확보
2. 2027년
부동산 투자 1호기 매수
실전 강의 수강
아는 지역 6곳 확보
3. 2028년
부동산 투자 2호기 매수
4. 2029년
자본소득 키우기
5. 2030년
꼬빌 매수
STEP5. 올해 월별 계획표 (90일)
1. 6월
- 독서: 월2권
- 투자: 고정지출 재정비 (급여, 이자, 저축 등 정리), 열반 기초반 수강. 임장 2회
- 건강: 주 2회 러닝 or 수영 . 국민체조 3회
- 인간관계: 부모님께 주 1회 전화드리기 .
2. 7월
- 독서: 월2권
- 투자: 실전준비반 수강 임장2회
- 건강: 주 2회 러닝 or 수영 . 국민체조 3회
- 인간관계: 부모님께 주 1회 전화드리기 . 아이들과 행복한추억 많이 만들기 (잔소리 안하기)
3. 8월
- 독서: 월2권
- 투자: 서울투자 기초반 수강 임장 2회
- 건강: 주 2회 러닝 or 수영 . 국민체조 3회
- 인간관계:부모님께 주 1회 전화드리기 , 가족과 여름휴가
STEP5. 이번달/주간/일간 계획표
1. 월간
- 열반스쿨 기초반 완강
- 비전보드 완성
- 수익률 보고서로 투자 실력 늘리기
2. 주간
- 강의후기 작성
- 비전보드 완성
- 투자 10억 경험당 읽고 적용점 정리
3. 일간
- 열반스쿨 기초반 1강 남은 강의 완강하기
- 비전보드 작성하기
- 목실감쓰기
STEP6. 시간의 4분면을 통해서 내 인생에 중요한 일에 집중하세요
1. 중요하고 시급한일
- 강의듣기 과제 수행
- 지출 계획 재정비
2. 중요하지만 시급하지 않은일
- 가족 소통
- 투자 계획 수립
- 건강/자기 관리
3. 중요하지 않고 시급한일
- 카톡 답장
- 누군가 나에게 시킨일
4. 중요하지 않고 시급하지도 않은것
- 유튜브 보기
- 늦잠자기
STEP7. 평가 방법 및 보상
[평가 방법]
1. 월부 강의 완강
2. 비전보드, 아파트 수익률 보고서 완수
3.. 목표 저축액 점검
3. 임장 및 투자 계획 이행 여부
[보상]
1. 좋아하는 식당 외식
2.가족들과 외식하기 (20만원 이내)
3.갖고 싶었던 물건 1개 구입 (월 수입 5%내)
