부동산 성공공략집 열반스쿨 기초반 1강후기 [성공한알밤]

안녕하세요

신혼부부 투자자에서

워킹맘 투자자가 된

2년차 투자자 성공한알밤입니다.

이번 열반스쿨 기초반이

너바나님 마지막 강의라고 하셔서

재수강을 하게 되었습니다.

최근 임신출산육아를 겪으며

시장과 멀어지기도 했고

다시 투자자로 복귀하기 위해서

강의를 수강했는데요

최근 시장 흐름을 익히고

앞으로 제가 어떻게 해 나가야할지

방향성을 잡는데 도움이 되었습니다.

이번 강의를 들으며 제가 남기고 싶은 점

세가지만 간략하게 정리해보려합니다.

1 . not A but B

강의 들을 때마다 다시 마음속에 외치는..

not A but B

내가 10년간 직장인으로써 생활을 했지만

부자가 되지 못했다면

부자가 되고 싶다는 마음만 있지만

실천하지 않고 있었다면

그동안 내가 걸어온길과

부자들이 걸어온 길을

not A but B 해야한다.

내가 원하는 결과를 낸 사람들이

어떤길을 걸어왔는지

뭘했는지를 봐야한다

다행히 월부에서는 

도움을 주시려는 많은 분들이 있다

그리고 그런 분들이 본인의 경험을

투자경험담이나 10억달성기에

좋은글로 남겨주신다

그동안 많이 쉬었지만

다시 투자자로 복귀하며

앞선 분들의 발자취를 따라가고싶다.

2. 노후준비 핵심 3요소

연저축액 + 수익률 + 투자기간

노후준비의 핵심 3요소이다

이 세가지 요소에 따라

내가 얼마나 더 많이 모을 수 있는지

얼마나 더 빨리 모을 수 있는지가 결정된다

연저축액 - 

사실 재테크기초반을 듣기 전에는

크게 와닿지가 않았다.

돈? 그냥 모으면되는거 아냐?

그치만 내가 버는돈 쓰는돈을 구조화해서

체계적으로 관리해야 더 잘 모을 수 있다는 것을 알았다

나는 월급쟁이라 벌 수 있는 금액이 정해져있는데

우선은 이 안에서 최대한 모아볼 생각이다

(부업은 차차..)

수익률 -

알파투자와 베타투자가 있는데

알파투자로 해야 수익률 20%를 달성할 수 있다

베타투자로는 10%정도 달성할 수 있고

이것도 나쁜것은 아니다

수익률을 높이기 위해서는

한 분야에서 내가 뾰족하게 잘 알아야한다

부동산이든 주식이든…

내 목표는 부동산에서는 

알파투자로수익률 20%

주식에서는

베타투자로 수익률 10%를 내는것이다

투자기간 -

내가 시장에 머물러 있는기간이 중요하다

아무리 좋은 투자를 해놓았어도

수익이 나기 위해서는 시간이 지나야한다

그리고 그 기간동안

내가 투자자로써 몸담고 있어야한다

3.Connect the dot 목표를 위한 선행단계

내가 목표한 바가 있다면

그 목표를 향해 점을 찍어가야한다

목표를 달성하기 위해서는

항상 그 선행단계가 무엇인지 생각해야한다

이번 강의에서 가장 와닿았던 부분이다

앞단에서 무엇이 있어야하는지 생각하기

내가 30억을 벌고 싶다고 할 때

0원에서 30억으로 바로 갈 수 없다

0원-1000만원-2000만원…

순서대로 점을 찍으며 가야한다

내가 부동산으로 부자가 되고 싶다고 할 때

그냥 하루아침에 갑자기 될 수 없다

독강임투를 하며 인사이트를 쌓아야한다

실전 경험을 하며 씨앗을 뿌려야한다

항상 결과를 움직이는 앞단의 선행지표를 생각하기 ! 

선배님들이

열기는 들을 수록 듣는게 달라진다고 하는데

그동안 들었던 강의보다

이번 강의가 크게 와닿습니다

(마지막 강의라고 하시니까 더 간절해서 그럴수도..ㅠ)

이번 강의 마음에 잘 새기며

제가 해야할 일들을 해나가겠습니다

좋은강의 해주신 너바나님 감사합니다.