열중 2주차 강의는 오프 강의로 다녀왔는데… 늦게서야 강의 후기를 쓰게 되었네요..ㅠ
양파링님의 열중 전세 마지막 강의!! 6년동안 이 강의를 해 오셨다고 하셨는데, 그 동안의 노력과 멘토님의 애정이 보였던 강의여서 속으로 살짝 울컥했었습니다.
전세를 빼기위해 주위에 아는 지인들 수소문하지말고.. 이 강의를 통해 이제 우리의 인맥은 양파링이다!! 라고 말씀해신 만큼 전세빼기의 모든 것을 보여주셨던 강의였던 것 같습니다.
또한 현재 시장에서 전세는 내가 잘해서가 아니라 시장이 빼준 전세라는 말씀과 쉬운 시장에서 방심한 대가는 어려운 시장에서 청구된다는 말씀을 잘 기억해두고!! 내가 전세를 쉽게 뺐다면 내 실력이 아니라는 것을 기억하고 있어야겠다고 생각했습니다.
대표적인 전세 셋팅 유형에 대해서 설명해주신 내용과 한번 전세 설정했다고 끝이 아니고, 계속 시장의 전세가를 확인하면서 변동가를 확인하는 것이 필요하다는 것에 대해서도 더 자세하게 알게 되었습니다.
적정 전세 가격설정시 2년 뒤의 공급도 봐야하지만 2년 전 물령도 봐야한다.
Why? 2년 전 전세 만기 시점에 내가 전세 뺄때 만기되는 물량이 많지는 않은지 체크해야 함!!!
2년뒤 공급을 봐야한다는 말은 많이 들었었지만, 2년 전 공급을 본다는 것은 새롭게 알게 되었던 사실인 것 같습니다.
계약서 작성하면서 특약설정과 유의할 점까지 자세하게 설명해주신 아주 알찬 강의였습니다.
다음번 전세 뺄때 양파링님의 전세 교재를 꺼내보면서 꼼꼼히 체크해봐야겠습니다.
양파링님의 열중 마지막 강의를 수강하게 되어 영광이기도 했지만, 한편으로는 아쉬운 마음도 들었습니다. 하지만 더 좋은 강의에서 만날 수 있기를 기대해 보겠습니다.
적용할 점
모의 투자시에 적정 전세설정 적용해보기!!
