[열기 구(9)체적인 목표로 하나(1)씩 사(4)고 일(1)어서는 자산가조_흰둥부] 2강 후기 : 매조될, 우리는 생각하는 대로 된다!

• 나에게 특히 인상 깊었던 점

   

  장기투자 = 투자는 제2의 직업 (근로소득>투자소득)

  문제에 포커스를 맞추는 게 아니라 목표에 맞춰야 한다.

  문제는 안고 가야 한다. >> 그럼에도 불구하고 한다. 안되는 변명을 하지 말고, 한계를 뛰어 넘어야 한다.

   

  실행(매조될) : 매일 조금씩 될 때까지 한다.

  어제보다 조금 더 성장하기! 독강임투인!

  시장에 참전하고 있어야 기회를 맞을 수 있다.

  아파트 건설원가 = 재료비+노무비+경비(식비 등)+토지, 비용/가격이 점차 오른다. 분양가 오를 수 밖에 없다.

  최고의 투자는 물가 상승을 초월하는 수익을 얻는 것 (알파투자/수익률20%)

  좋은 투자는 물가 상승과 함께 자산이 상승하는 것 (베타투자/실거주부동산,S&P500 등)

  최악의 선택은 자산이 없는 것..!  한 채라도 있어야 인플레이션 방어가 가능하다!

   

  NOT 완벽주의, BUT 완료주의! 무기는 너바나님의 투자 레시피 = 가저환수원리 원칙✨

  내가 잘 아는 거에만 투자한다.

  시세차익 투자 : 내 월급으로 저평가된 가치 있는 부동산을 보유하는 것, 결국 자본소득이 일하게 하는 것!

   

  가저환수원리 원칙 중 수익률에 대해 설명 해주실 때, 궁금했던 매도 기준에 대해 알 수 있어서 좋았습니다.

  >> 원칙을 정하고, 그대로 행동한다. 목표/기대 수익률을 정해 놓고 그때가 오면 매도한다.

  무릎에 사서 어깨에서 파는 것, 딱 정해 놓으면 기계처럼 하는 것.

  >> 나는 경험을 쌓는 거니까 팔고 더 가치 있는 걸 사면 된다.

  수익률은 보유하는 게 중요하다. 충분하게 보유하고 매도

  가치 있는 부동산을 매수했다면, 가격 하락 또는 오르지 않더라도 버틴다 >> 보유!

  언제 오를 지는 내가 판단할 수 없다. 하지만 이 원인을 판단하고 보유하고 버틸지, 매도할지는 내가 선택할 수 있다.

  (실거주는 10%, 투자는 20% 수익률 예상)

• 뉴스를 보지 말고 책을 봐라. 본질이 중요하다.

• 왜 전문가의 전망이 매번 틀릴까?

  >> 미래는 알 수 없다. 일종의 망상/함정/우연이다.

  어떤 파도가 올지는 알 수 없지만, 어떤 파도에서도 헤엄칠 수 있는 능력을 갖는 건 우리가 할 수 있다!

• 너바나님 “ 20년 동안 나 보다 열심히 한 사람 흔치 않다. " 라고 말할 수 있는 분이라는 점이 멋있었습니다.

  스스로를 열심히 잘 했다고 인정할 수 있는 사람이 되고 싶다.

• 누군가 주저할 때, 누군가는 도전한다.
• 우리는 생각하는 대로 된다! 할까 말까 생각하지 말고, 일단 달리면서 해라!
• 그냥 해본다. 일단 행동한다..!

• 꼭 적용해보고 싶은 점

  월급쟁이 부자로 은퇴하라 / 미라클모닝 책 읽고 적용점 찾기!

  목표(기대) 수익률 실제로 계산해보고, 매도 기준/계획 세워보기!

   항상 좋은 강의 들려주셔서 감사합니다^^ 배운 대로 행동해 보겠습니다!😊❤️