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열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
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열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법


월부를 만나 행복하게 매일매일 성장하고 있는, 파랑파랑💙입니다.
너바나님의 열반스쿨기초반 정말… 마지막 강의!! 2강!! ㅠㅠ
아쉽다는 마음도 드는 동시에, 그럴 수록 더욱 꼭꼭 잘 소화시켜서 흡수해야겠다는 생각이 많이 들었습니다.
꼭 한번 더 복습 하겠습니다!!!
이번 강의를 들으며 몇 차례 꽂혔던 단어는 ‘선행지표’와 ‘우직함’이었습니다.
목표만 막연하게 바라보고, 방향을 못 잡고 있던 자신을 마주하다보니 그랬던 것 같습니다.
✔️ 목표로 가기 위한 선행지표를 잘 설정해야 한다.
✔️ 부의 추월차선으로 가는 구조를 만들어야 한다.
추월차선의 시작점인 종자돈을 모으기 위해서는
연봉을 늘리고, 지출 통제를 하고, 부업을 하는 것이 선행 지표이다.
✔️ 가격의 선행 지표는 가치/저평가/투자기준이다.
추월차선에서 달리기 위해
지출 통제를 하고 있는지, 연봉을 늘리기 위해 노력하는지,
가격을 제대로 알고 투자하기 위해
가치, 저평가, 투자기준을 명확하게 알고 행동하는지 생각해 봤습니다.
Not A But B.
안다고, 행동한다고 착각했다는 결론이 나왔고
선행지표가 무엇인지 알았다면 그에 맞게 행동해야한다고 느꼈습니다.
부로 나아가는 1단계인 종자돈 모으기, 지출통제부터 해 나가고
가격만 보지 말고 가치, 저평가를 먼저 보겠습니다.
너바나님의 20년 인사이트를 들으면 들을수록
통제할 수 없는 결과가 아닌,
통제할 수 있는 인풋을 위해
우직하게 20년간 부동산 투자자의 길을 걸어오신 너바나님이 정말 대단하시다는 생각이 들었고
아무 것도 몰랐던 초 수강때보다는 가치 투자의 의미가 머리와 가슴에 더욱 잘 새겨졌습니다.
“성과 = 실력 X 운”이라는 말을 새기며
실력을 쌓기 위해 누구보다 더 많이 임장하고, 더 많이 투자하고, 더 많은 사람을 도와주신 너바나님.
너바나님의 처절하고 간절한 투자 경험을 들으며
우직한 것이 느린 것 같아도 가장 빠른 것이라는 말씀을 이해할 수 있었습니다.
저 역시 아무 것도 가진 것이 없고, 꿈을 이루고 싶다면
간절한 마음으로 포기하지 않고 묵묵히 그 길을 따라가야겠다는 생각이 들었습니다.
인플레이션에서 살아남으려면 무조건 시장에 참여해야 한다.
누군가는 주저할 때 누군가는 도전한다.
Not 완벽주의 But 완료주의
처음에는 확신을 못 가진다.
몇 십개 투자해야 확신을 가질 수 있다.
처음 10년은 실력을 쌓는 구간이다.
감정에 휩쓸려 투자 하지 말고,
원칙과 기준에 맞게 기계처럼 투자해야 한다.
투자수익률을 미리 계산하고 투자하고, 수익률이 달성되면 그냥 나와야 한다.
꼭지에 팔고 싶다는 욕심 때문에 자칫 잘못 하면 허리까지 내려간다.
20년의 시장을 몸소 겪으신, 투자자만이 해 주실 수 있는 말씀이자,
1~2강을 통틀어 진심으로 수차례 강조해 주셨던 말씀이며,
머리와 가슴에 새겨야 하는 말씀이었습니다.
인플레이션에 뒤쳐지는, 근로주의라는 인도를 걷지 말고,
자본주의라는 추월차선을 향해 뚜벅뚜벅 걸어가야겠다는 다짐을 할 수 있었고
아직 실력을 쌓아야 하는 단계인만큼,
감정이 아닌 원칙과 기준에 맞게 기계적으로 투자를 하는 것이 얼마나 중요한지 깨달았습니다.
S&P 500, ETF의 작은 등락도 안절부절하는데
과연 부동산이라는 큰 자산을 담을 수 있는 그릇이 되는지 생각해 보며
스스로 부족하다면 너바나님께서 알려주신 레시피대로 잃지 않는 투자,
가저환수원리에 맞는 확신의 투자를 하는 것이 유일한 방법이라는 것을 깨달을 수 있었습니다.
겨울이든, 봄이든 시장에 계속 참여해서 기회를 잡을 수 있는 실력을 쌓고
저평가된 가치 있는 물건을 매수했다면 겨울을 지나 봄, 여름이 올 때까지 기다리는 인내를 쌓겠습니다.
원하는 목표를 달성할 때까지
감정이 아닌, 원칙과 기준에 맞게 기계적으로 투자하는 투자자가 되겠습니다!
긴 시간 진심을 다해서 월급쟁이들에게 많은 가르침을 주신 너바나님 정말 감사합니다. 😍
너바나님의 열반스쿨기초반을 처음 들은 그 날 이후,
인생의 터닝포인트를 찾고 투자자라는 길을 걸을 수 있었습니다. 진심으로 감사드립니다.
가르쳐주신 많은 것들 명심하며 행복한 부자로 은퇴할 수 있는 그 날까지 포기하지 않겠습니다!
항상 건강하시고 행복하시길 바라겠습니다. 감사합니다.🍀