[열반스쿨기초반 91기 26조_명석한수집가] 부동산 가격의 상방과 하방

나에게 인상 깊었던 점 : 부동산 시세 그래프. 부동산 가격의 상방과 하방.

자산의 가격이 커서 부동산 투자에 대한 회의감을 가지고 있었습니다. 오히려 작은 금액과 높은 환금성을 가진 주식이 더 안전한 자산이라는 생각을 해왔습니다. 그렇지만 너바나님의 강의를 들으며, 부동산의 상방과 하방에 대해 다시 생각하게 되었습니다. 부동산의 상방은 전고점 혹은 연 이율 10%이상일 수 있고, 하방은 보통 적정 전세가율의 전세가 라는 점은 다른 자산에 비해 안전한 자산이라는 점을 시사하고, 10년 이상 투자 시 가치있는 매물의 전세가가 2배가 된다면 그 하방마저 어느정도 방어가 되는 것이기에 장기 투자 시 대안이 없다고 생각하게 되었습니다.

가치있는 매물을 알아볼 수 있는 안목을 빨리 기르는 것이 중요하다는 생각을 하게 되었습니다.

꼭 적용해보고 싶은 점 : 완벽 주의를 가지지 말고, 완료 주의를 가져라.

살아오면서 조금 더 준비하고 시작할 걸 이라는 생각을 자주 해왔고, 완벽 주의자가 되었습니다.

다만 요즘 느끼는 점은 성과를 내는 이들은 커다란 프레임을 잡고, 일단 시작한다는 공통점이 있다는 점 입니다.

제가 완벽하지 못한 시작에 아쉬움을 느꼈던 것은 완벽하게 시작하지 못했기 때문이 아니라, 

추진력이 부족했고 회고하고 복기하며 방향을 수정해나가는 과정이 없었기 때문인 것 같습니다.

앞으로는 실행의 중요성을 상기하며 추진력을 가져보겠습니다.