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열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
주우이, 자음과모음
안녕하세요, 김실력입니다😀
열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기입니다.
🔔 깨달은 점 & 나에게 적용할 점
1.선택과 집중
- 하고 싶은 건 많고, 다 잘하고 싶지만 한 번에 그렇게 하기엔 시간과 에너지 등 현실적인 어려움 O
- 내가 정한 특정 기간 동안은 하나에만 물이 바위를 뚫 듯, 우직하게 행동해야함
- 그 과정에서 엄청 중요한 건 ‘포기’이다.
- 나한테 가장 중요한 건 ‘성장영역'으로 두고 포커스를 맞추고 나머지는 ‘관리영역’으로 두기
- 자산을 취득하는 방법은 여러 가지가 많지만! 내가 선탁한 건 부동산(투자)이다.
- 최근 특히 국내 주식이 핫하고 많은 돈을 번 사람이 부럽긴하지만 그건 나의 영역이 아니다. 설령 내가 벌었다고해도 그건 내가 공부해서 얻은 실력으로 이뤄낸게 아니다.
- 나는 부동산 투자(선택)로 내 비전보드의 목표를 달성할 때까지 우직하게 해낼 것이다. 반드시! (집중)
- 그리고 그 과정에서 소비하는 시간(게임, 넷플릭스, 인스타, 불필요한 사람과의 모임 등)은 일부 포기해야한다.
- 대신 중간중간(중간 목표를 달성했을 때마다) ‘나’를 위한 (내가 좋아하는) 적절한 보상은 반드시 해주기!
- Why? 장기간 투자자로서 살아남아야 하는데, 보상을 안하면 오래하지 못하므로!
2. 종잣돈 모으기는 무조건 아끼는 게 아니다. ‘구조’를 만드는 것이다. (자동화)
- 월급이 들어오면 목표저축액을 최우선적으로 옮긴다.
- 언제든 출금이 가능한 계좌에 옮겨놓다보니, 내가 조금씩, 야금야금 쓰더라.
- 적금이나, ETF 등 출금이 불가능한 곳에 바로 묶어버리자.
- 그리고 나머지는 내가 편성한 % 만큼 (구조에 따라) 지출하기
- 지출통제하는 게 제일 중요하다!
3. 나만의 작은 ‘별사탕’은 뭘까?
- 중간 목표를 달성했을 때 보상뿐만 아니라 하루를 마무리 하는데에 있어서도 나만의 작은 별사탕을 찾는게 필요!
- 뭘까…? 지금 바로 떠오르는 건, 좋아하는 유튜브 예능 보기 정도인데!
- 대신 시간은 MAX 30분으로 잡아보자! (1편 또는 2편 정도)
- 이정도만으로도 충분하지 않을까? 나중에 다른게 생기면 바꾸지 뭐
4. 문제는 ‘안고’ 가야 한다.
- 내가 2년 조금 넣게 직장인 투자자로서 살면서 문제라고 할 수 있는 건 3가지!
- 문제는 회피하는 게 아니라 안고가야 한다!! 그럼 어떻게 안고 갈거냐?
1) 많이 잦은 야근
- 사실상 제일 큰 문제가 아닐까? (특히 임장을 가는 달)
- 지난 강의에서도 이번 강의에서도 배운거지만 ‘아침’시간을 잘 활용할 수 밖에 없다고 판단이 든다
- 통제하기 가장 좋은 시간? 출근 전 아침 시간!
- 저녁에 야근이 예상이 되는 요일을 미리 파악하고, 그 날은 아침 딱 2시간만 활용하자! (06~08시)
- 크로스핏도 제발 포기하지말고, 야근이 많은 주는 주2회는 꼭 가자!
2) 작고 귀여운 종잣돈
- 나한테 맞는 어떤 부업이 있을까? 찾아볼 필요 O
- 지출 통제하기. 월급 구조화하기
- 내가 지금 저축하는 돈은 미래에 시간과 자산을 미리 사두는 것이다 (투자 O)
5. 다른 사람과 비교는 절대 금지!
- 비교는 오로지 나. 어제의 나랑만! 비교를 한다
- 어제, 지날달보다 조금이라도 더 성장하자!
6. 투자는 오래하는게 중요하다
- 운이 왔을 때까지 시장에서 계속 살아남는 게 중요하다
- 언제올지 모를 큰 ‘기회’를 잡기 위해서!
- 그게 운인지 기회인지 알아차릴 수 있는 ‘실력’이 있어야한다!
- 실력을 계속 키우면서, 성장하면서, 시장에서 참여하고, 운&기회가 왔을 때 잡자!
7. 투자를 할 때 제일 중요한 건?
- 가치 + 투자원칙
- 가. 저. 환. 수. 원. 리
- 그리고 내가 ‘잘’ 아는 것에만 투자한다
- 부자가 되고 싶으면 스스로 ‘원칙’ (김실력의 레시피)가 있어야 한다.
- 투자 잘하고싶다면? 제발 뉴스를 보지 말기 + 전문가로부터 전망을 듣는 건 시간 낭비
- 그 시간에 강의 듣고, 임장 가고, 임보 쓰고, 책 읽자!
NOT A But B
A가 아닌 B
나는 B를 원한다
I Wanna B
나는 되고 싶다
I Wanna Be
나는 부자가 되고 싶다
I Wanna Be RICH
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일단 하자, 지금 당장!
돈이 없는 사람이지,
실력이 없는 사람이 되지 않기 위해
꾸준한 실력 쌓기를 하고 있는 ‘김실력’
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