실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 87조 준토피아]

안녕하세요

준토피아 입니다

이번 강의를 통해,

'부동산 투자를 어떻게 하면 잘 할 수 있을까?'라는 질문에 대한 답변을 얻을 수 있었습니다

부동산 투자라는 것은 '오를 물건'이 아니라, '가치대비 저평가된 물건'을 사는 것이 포인트이고,

그 물건을 샀을 때에 발생할 수 있는 리스크를 내가 '감당할 수 있는지'

감당할 수 있다면? 투자해도 된다는 가르침을 다시 되새길 수 있는 강의였습니다

이것은 매우 간단한 로직입니다

가치대비 저평가된 물건을 찾을 수 있는 안목을 기르기 위해서는

'수많은 지역, 수많은 생활권, 수많은 아파트들'의 선호도를 파악하고 있어야하는 것이 전제가 되어야하고

(즉, 앞마당의 갯수가 많아야 하고)

시세트레킹을 통해 투자기준

①전고점 대비 30%이상 하락, ②동일 금액으로 살 수 있는 다른 아파트들과의 비교평가, ③전세가율 60%이상

내에 포착되었을 때, 발생가능한 리스크에 대한 대비책이 강구가능하다면, 투자한다!

라는 것을 의미합니다

결국에는 위의 간단한 로직을 실행하는 것이 포인트인데,

자모님은 그에 대한 해답을 감사일기와 투자시간확보애서 찾았다고 합니다

즉, 포기하지 않을 멘탈을 유지하는 것 + 물리적인 투자공부시간을 루틴화 해야 한다는 것입니다

(비전보드와 감사일기, 목실감 시금부, 주 20시간 이상 투자시간 확보, 독서)

그렇게하기 위해 월부에서는 월부닷컴 활용과 조모임을 중요하게 생각하는 것이구요

월부에 입성한 이후 '평생동안 투자를 즐기면서 부를 일궈나감으로써 성취와 행복을 느끼자'라는

나의 투자론을 정립하였기 때문에,

앞으로도 계속해서 열심히 월부 환경안에서 공부하고 투자하자는 생각을 다시 되새길 수 있었던 강의였습니다

좋은 강의 준비해주신 자음과모음님과 월부 구성원 여러분께 감사말씀드립니다