[열기91기 30조 햇파사] 2주차 너바나님 강의후기 : 실행이 가장 중요합니다.

안녕하세요!

황금사과가 되기 위해 노력하는!

햇살아래파란사과,​햇파사입니다.

1년 6개월만에 열기 수강이기도 하고, 내집마련(실행) 후에 너바나님의 강의를 들으니 강의가 너무나도 다르게 다가왔습니다.

22년 12월 두번째 열기반에서 너바나님 오프강의에서 뵙고 싸인받을때 꼭 1년 안에 매수하라고 독려해주셨는데 너무 늦게 하긴 했네요 ㅎㅎㅎ

짧은 내집마련 복기

내집마련 과정을 짧게 회고해서 돌아보니 엄청 어설프기는 했지만, 배운대로 실행했던 것 같습니다.
1. 월부 환경에 계속 머무르며, 나보다 뛰어난 사람들 옆에 있었음

2. 전세집 재건축으로 인해 퇴거를 통보 받아서 데드라인이 정해졌음

3. 그동안 모았던 돈 + 남편의 취업 덕분에 규제상황에서도 대출예산까지 확보 

4. 위의 조건들로 너바나님과 너나위님의 말씀대로 인생을 바꾸는 선택과 집중을 했고,

5. 내마기, 내마중, 내마실까지 완주하면서 나에게 맞는 단지를 탈탈 털다가

6. 계속 오르는 시장에서 밀려나는 기분을 느끼며 겨우 매수함

7. 그 과정에서 환경 속에서 머무른 덕분에 눈물 콧물 흘리는 상황에서도 동료님들, 튜터님들의 도움 덕분에 완료주의로 실행함. 나 혼자였으면 못했음 ㅠㅠㅠㅠㅠ

강의를 다시금 들으니 이 과정에서 제대로 못한 점이 많아 아쉬웠지만, 부족한 실력과 마이너스 건강&체력을 여실히 깨달으며 채워나가야 한다는 걸 깨달을 수 있어서 감사했습니다.

마지막 강의라니 너무너무 아쉽고 슬프지만, 너바나님 덕분에 자본주의에 대해서 깨닫고 실행할 수 있어서 감사합니다.

인상깊었던 점

• 여러가지 꿈을 동시에 할수없으니 나에게 가장 중요한 우선순위를 나누고 포기할건 하고, 선택 후에는 집중하기!
• 10년에 하나만 해도 충분해요.
• 돈이 되려면 트렌디한 것을 잊어야함(본질적인 가치를 보고 투자하라는 말씀인듯), 투자 대상에 대해서 인사이트, 비용, 편익을 알아야 투자 가능.
• 하루에 투자시간을 적게 들이더라도 시장에서 오래 살아남는게 중요함. 길게 하다보면 시장에서 기회를 만나게 될 확률이 높아짐. 그래서 비전보드와 연결된 목실감이 중요!
• 실거주 = 수익금 / 투자금(매매가-대출금)
• 여러분이 왜 망하냐? 원칙에 따르지 않고 감정에 따라 투자하니까요.
• 지금은 전고점 아래는 없습니다. 그러나 늦지 않았습니다. 지금 해야합니다.
• 실행이 가장 중요!!!
• 추천 책 : 월급쟁이부자로 은퇴하라 / 미라클모닝
• 가저환수원리 : 가치, 저평가, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크관리
• 지금같이 전세가 많이 오를때 전세금 올리지마세요. 역전세 위험!
• 세금은 쫄지말고 실제로 계산해보세요. 내가 얼마나 낼 수 있는지? 감당 가능한지? 부자는 세금이라는 대가를 반드시 치뤄야 합니다.

나에게 적용할 점

• 초기 5년은 빡세게 모았고, 소득이 늘어도 생활비를 늘리지 않았습니다. → 소비요정아, 지출을 다시 체크하고! 돈에 대한 통제력을 가져오자!
• 어제의 나보다 나아지면 됩니다. 매조될!(매일 조금씩 될때까지 한다!) 비교하지 말고, 본인을 비하하지 마세요. → 흑흑… 그게 바로 나에요ㅠㅠ
• 완벽주의는 하지마세요. 완료주의로 해내기를 바랍니다. → 쓸데없는 고집과 완벽주의 그게 바로 나에요ㅠㅠ
• 세금은 따로 공부하세요. 저도 6개월에 한번씩 유료강의 듣습니다. → 예전부터 이 말씀 덕분에 저도 1년에 한번 이상은 세금 강의 들으려고 노력했는데 최근에는 안들었… 7월 세제개편안 나오면 세금강의 한번 더 들어야겠습니다. (다솔 세무사님 7월 예정)
• 나는 가저환수원리에 맞춰서 매수하고 보유하고 있는지 복기할것. 내집마련한거 수익률보고서 써보자.