임장보고서 쓸때 전저점 문의

전고점은 전기간에서 가장 높은 매매가 찍힌걸로 기재하면 되는데,

전저점은 전기간에서 가장 낮은 매매가를 쓰는건가요?


호갱노노에서 봤을때 그럼 아파트 대부분의 가장 낮은 매매가는 2006년인데,


아니면 최근 3년이내 최저가를 쓰는거라던지 기준이 있나요?

댓글

김인턴user-level-chip
24. 01. 11. 15:04

최근 상승장이 지나고, 가장 가격이 하락했을 때를 기준으로 쓰시면 될 것 같습니다. 예를 들면, 최근 상승장은 20~22년 초까지였으면 그 시기 이후 현재까지 하락하면서 가장 낮게 보인 가격대를 의미합니다^^

진심을담아서user-level-chip
24. 01. 11. 15:26

블레아님 안녕하세요 ^^ 전저점을 잡는데 고민이 많으시군요! 제 경우에는 너무 과거보다는 상승장 직전의 가격(상승장초입)으로 전저점을 잡고 있습니다. 오르내림이 많은 지방시장 같은 경우엔 직전 하락장 저점 기준으로 잡고 있습니다 ^^

쟈부쟈user-level-chip
24. 01. 11. 16:37

안녕하세요 블레아님 ^^ 수도권의 경우 21년까지 이어진 상승장 후, 재작년말~ 작년초 거래가 줄며 매매가가 가장 하락한 저점을 기준으로 잡으시면(수도권 내에서도 지역별로 조금씩 상이한 점 참고 부탁드려요 수도권 가격 분석시 전저점과 비교해 최근 가격추이가 어떤지, 다시 가격을 회복했는지 등의 판별에 도움이 많이 될 것 같습니다. 화이팅 ^^