[열반스쿨 기초반_아빠의발자국] 2강 후기_너바나 레시피

1. 인상깊었던 점

이번 강의는 너바나 님께서 수 십년간 투자활동을 이어오며 정립한 투자 원칙(가치, 저평가, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크 관리)과 기준, 부동산 가치판단법 등에 대해 레버리지할 수 있는 기회였다. 

그에 앞서 ‘투기’와 ‘투자’의 차이에 대해서도 설명해 주셨는데, 과거를 돌이켜 보면 지금껏 ‘투기’를 해왔던 것 같아 아쉬움이 남았다. 확실한 기준과 원칙 없이 숫자(돈)와 시장 분위기에 휩쓸리다 보니 계좌에 찍힌 성적표는 암담한 수준이다. 어찌보면 당연한 결과이다. 후회도 되지만 값비싼 경험을 한 만큼 지금은 부화 뇌동하는 우를 범하지 않으려 노력 중이다. 모든게 너바나 레시피와 월부 환경을 접한 결과라 생각된다. 

지난 해 첫 수강 당시에는 위 원칙과 기준 등이 생소했던 만큼 이해하기가 쉽지는 않았다. 싸게 사서 비싸게 파는 거 아냐 정도? 전혀 틀린 말은 아닐 수 있으나 돌이켜 보니 반 쪽짜리(?) 생각이었다. 그런데 월부라는 환경 속에서 1년을 보내고 보니(비록 목표한 바를 아직 이루지 못했지만…ㅠㅠ) 이번 강의가 달리 들리기 시작했다. 가격이나 시장 환경 등도 중요하지만, 투자 원칙과 기준이 바로 서야 ‘확신’을 가질 수 있다는 것을. 

무엇보다 투자 대상의 ‘가치’를 알아보는 것이 가장 중요하다고 생각되었다. 나머지 기준에 부합하더라도 가치가 없다면 물가 상승에 역행하는 결과를 초래하고, 결국 많은 리스크를 짊어져야 하기 때문이다. 이러한 ‘가치’는 분야에 따라 수요와 공급, 입지독점성, 실적 등으로 표현될 뿐 그 본질은 변하지 않는다 생각된다. 그렇기에 가치 여부를 구별하는 능력을 기르는 것이 중요하다 생각되었다.

2. 적용점

• ‘투기’와 ‘투자’를 구분하자
• 원칙과 기준을 바로 세워 잃지 않는 투자를 하자
• 예측하지 말고 상황을 직시하여 대응하자