내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 66조 뉴로맨틱]

안녕하세요~ 결과보다는 과정을 즐기는 뉴로맨틱입니다.

투자만을 생각하고 7개월을 보내다가 내마반을 처음 수강하게 되었습니다.강의 편식(?)을 했는데

주변에서 내마반강의에 대해 호평일색이어서 호기심반 관심반 듣게 되었네요.^^

요즘 심리학에 관심이 많아져서 관련도서를 읽는 중인데 나나위님께서

사람의 심리에 대해 말씀해주셔서 흥미로왔습니다.

손실은 회피하고 수익은 얻고싶은...불안하면 현실에 안주하고 싶은 사람의 마음

그래서 전세를 선호하는것이 겠죠.

그런마음과 싸워야한다고 말씀하십니다.저역시도 그런마음에 여태 집을 사지 않았나봅니다.

좀더 공격적인 파이터가 되도록 하되 실력이 받쳐줘서 무모한투자로 손실을 겪지 않도록 말입니다.

인구부분에 대한 이야기도 새로웠습니다.사실 여러매체에서

인구 감소로 인해 앞으로 집을 살사람은 줄어들거고 부동산은 장기침체에 빠질거라고

많이들 이야기 합니다.

너나위님 강의 내용처럼 명확하진 않았지만 경제공부를 3년간 하다보니

저번 상승기에 우리나라가 경상수지 흑자가 역대급으로 났었고

그 들어온 달러와 코로나로 인한 국가의 재정풀기가 유동성의 대폭적인 증가로 이어져

부동산의 폭발적인 상승을 이끌지 않았나 하는 추측만 하고 있었습니다.

그기간에는 차,시계,명품들이 피가 붙어서 중고거래가 될정도 였으니까요.

수요와 공급의 법칙에서 공급보다 수요가 압도를 한것이지요.

이부분을 명료하게 정리해주셔서 저의 생각과 맞아 기쁘기도 하고 좋았습니다.^^

내집마련도 결국은 투자처럼 내 기준을 세우는것이 중요하다라는 생각이 들었습니다.

전문가들이나 뉴스 매체들이 인구감소를 이유로 들었지만 그건 70세이후에서나

반영되는 팩트라는 사실을 배우고 갑니다.

매매의 종류도 경공매,일반매매,청약등으로 나누어 주시고 자세하게 설명해주셨고

경,공매는 나름이 노력을 더 들여야하고 청약은 60점이하는 의미가 없다는 말씀을 해주셨습니다.

결국은 나의 정책대출상품이 가장 좋고 대출종류에대한 설명과

그동안 정확한 개념이 없었던 DTI,DSR,LTV등을 잘정리해주셔서

확실하게 개념을 잡을수 있었습니다.

중년이 되도록 얼마나 세상살이에 서툴었는지 후회도 되지만 늦었을떄가 가장 빠른때라는

생각으로 열심히 공부해볼생각입니다.

부동산을 매매하면 들어가는 비용에대한 정리라던지,내가 살집을 고르는법등

뭐하나 버릴게 없는 알찬 강의 였구요.마지막에 보험에 노지성이었던 저에게

보험이 무엇인가를 제대로 알려주신거 같습니다.

당장은 이룬 성과가 없지만 미래를 그리고 나아가며 과정을 힘들어하기 보다는

즐기기로 다짐하며,힘들때는 주변에 튜터님,반장님,조장님,동료들이 같이 할수있는

월부환경이 정말 좋은거 같습니다.

너나위님의 강의는 늘 모든 정성과 에너지를 쏟아 부으신게 강의 자료나 강의 내용에서

느껴집니다. 왠만한 열정이 아니고서는 온라인으로도 느껴지는게 힘든데

이걸 해내십니다.늘 행복하시고 건강하시길 바라겠습니다.

대출계산기...정말 너무 요긴하게 써먹을거 같네요~ 감격...

감사합니다! 너나위님^^