[단지 9경가게1어나 3조 강한사] 수익률 높이기 위해서 필요한것은 앞마당!!비교평가!!!

수익률 2배(원금이 2배 되는 것)

아파트 수익률 보고서가 왜 중요한지 배우게 됩니다.

수익률 보고서에 들어가는 내용중

입지평가(직장,교통,학군,환경,공급)에 대해 그 기준을 명확히 알아야 되고

이를 통해 기본 입지에 대한 분석을 할수 있습니다.

단지 환경 평가시 아파트를 기준으로 1키로미터 반경으로 백화점 수를 수치화 하는것은 적용점입니다.

앞으로는 갯수를 정해놓고 앞마당중 비슷한 가격대 아파트들을 비교평가하는 수익률 보고서를 

작성해보겠습니다.

수익률 보고서를 작성함으로써 지역간 아파트 비교와 함께 가치를 평가해보는 연습을 꾸준히 하겠습니다.

비교평가의 핵심은 비슷한 가격으로 매수할 수 있는 다른 단지가 있는지 끊임없이 비교하여

입지가 더 좋은 곳을 선택하는 과정임을 배워갑니다. 

가치를 판단하는 실력을 키우기 위해

저평가 단지를 찾고 < 저평가 단지를 찾기위해 비교평가를 하고(선행지표) < 앞마당을 늘려감(선행지표)

결국 앞마당을 꾸준히 늘려가면서 저평가 단지를 찾아야 함을 알게됩니다.