[내마실 6기 3조 Geniie] 4강 강의 후기

안녕하세요 Geniie 입니다😊

내마실 4강은 권유디님의 현재 시장 진단과 내마실 수강생들의 질의응답으로 구성된 강의였습니다!

시장 상황에 대한 명료한 설명과 비교평가와 마인드까지

내집마련 과정에 있으신 분들이 고민할 만한 점들을 아우르는 강의였습니다.

지금 당장의 매수 뿐만 아니라 앞으로의 갈아타기를 준비하는 과정에서도

반드시 필요할 것들만 쏙쏙 뽑은 찰떡같은 강의 감사합니다💛

내집마련? 투자? 어떤 것이 내 방향과 맞는 선택일까?

6월을 시작하면서 1호기 잔금을 한지 이제 2개월이 지난 시점에서

깔고 있는 전세금을 빼서 내집마련을 해야할지 고민이 많았는데요🤯

전세금을 빼더라도 신용대출까지 활용해야하고

그렇게 하더라도 예산이 크지 않아 고민이 더욱 깊었습니다.

투자코칭을 받은 후에도 확신 있는 결정을 내리지 못하고 있었어요.

그런 와중에 좋은 기회로 내마실을 수강하게 되었고 프메퍼 튜터님을 만났습니다 :)

제 상황을 좀 더 편안하게 털어놓으며 조언을 구했을 때

알파 투자와 베타 투자에 대한 얘기를 해주시면서 제가 지향하는 것이 무엇인지 생각해보게 해주셨고

남편과의 논의과 고민 끝에 ‘더 젊을 때 공격적으로 투자하자!’ 고 마음먹은 참이었습니다❤️‍🔥

그런 와중에 4강 질문 기회가 있어 유디님께도 고민을 남겼습니다.

저의 모든 상황을 드러내고 질문하지 못해서 저의 의도와 조금은 다르게 질문이 전달되긴 했는데요ㅎㅎ

그럼에도 불구하고 앞으로의 과정에 적용할 인사이트들을 얻을 수 있었습니다.

1. A단지냐 B단지냐의 선택의 기준은 가치다. 부동산은 땅을 사는 것, 평형에 매몰되지 말고 더 가치있는 위치, 입지의 땅을 산다는 기준으로 접근하여 의사결정하자.
2. 미래를 미리 걱정하기보다 상황에 맞게 대응한다는 마음을 갖자.

부 = (소득 - 지출) X (1 + 수익률)^기간

투자 후 갈아타기를 준비하는 시간을 어떻게 보내야할지 묻는 질문에서 말씀해주신 내용이었습니다.

부 = (소득 - 지출) X (1 + 수익률)^기간

소득, 지출, 수익률, 기간 이 4가지 요소 중 내가 지금 어디를 채워야 하는지 알아야 한다고요.

4가지를 동시에 챙기면서 가는게 아니라 지금의 나에게 필요한 것을 챙기면서 가는 것이라는 말씀을 해주셨어요.

소득 : 회사에 집중. 승진, 부업 등

지출: 통장 쪼개기, 신용카드 자르기 등

수익률: 투자 실력 키우기. 독강임투

기간: 오래 하기 위한 선택. 건강, 관계 등

지금의 제 상황을 돌아보면, 저에게는 건강과 독강임투가 중요해진 시점이라는 생각이 들었습니다.

물론 건강과 임장 사이 밸런스 맞추는게 너무 어렵게 느껴졌고 지금도 어렵지만

건강에 무리되지 않는 선에서 임장해내가는 것을 스스로 터득하는 시간들이 필요함을 받아들이고

놓지 않고 꾸준히 하는 것이 중요하겠다 생각했습니다.