[열기 91기 사(4)랑으로 배우고, 이(2)익으로 성장하는 42조 스네일수현] 열반스쿨 기초반 수강후기

열반 기초 3강은

지금까지 들었던 강의 중에서도

정말 실전에 바로 적용할 수 있는

내용이 많았습니다.

이번 강의의 핵심은

수익률 보고서를 왜 작성해야 되는지,

그리고 비교평가를 통해

어떻게 더 좋은 투자를 할 수 있는지였습니다.

열기의 수익률 보고서는

단순히 수익률을 계산하는 자료이고,

그냥 스쳐 지나가는 것이라고 생각했습니다.

왜냐하면 앞마당을 만들면

어차피 임보를 적어야 되는데 이게 무슨 소용이 있지?

라는 생각에 항상 대충 했던 것 같거든요.

하지만 이번 강의에서 입지분석하는 방법.

보고서 작성방법. 수익률 계산하는 방법.

비교평가하는 방법까지.

딱 기초적이 부분들을 다시 배우면서,

이때까지 기계적을 해왔던 일들이

하나하나에 왜 해야 되는지의 이유를

찾은 것 같습니다.

특히

절대적 저평가 와 상대적 저평가를 구분하는 방법.

항상 저평가 아파트를 찾으라고 이야기하면서도,

그래서 어떻게 찾아야 되는데?

이해가 안 가는 경우도 종종 있었거든요.

그런데. 이렇게 2가지를 나눠서 설명해 주시니,

이해가 너무 잘 되었습니다.

이번 강의에서 특히 좋았던 점은

제가 요즘 계속 고민하고 있던 지역들이

실제 사례로 등장했다는 것입니다.

직접 비교평가를 해주면서

왜 이 단지가 더 좋은지,

무엇을 기준으로 판단해야 하는지를

설명해 주셨는데,

혼자 고민할 때보다

훨씬 명확하게 이해할 수 있었습니다.

같은 가격이라도

직장, 교통, 학군, 환경, 공급을

하나씩 비교해 보니

자연스럽게 " 왜 이 아파트가 더 가치 있는지 "

보이기 시작했습니다.

이런 실제 사례 중심의 강의가

정말 큰 도움이 되었습니다.

이번 강의를 듣고 가장 먼저 적용하고 싶은 점

✅ 현재 내 돈으로 살 수 있는 수준을 아는 것.

투자 가능한 아파트를 찾아서

같은 돈으로 더 좋은 아파트를

발견할 수 있도록 내 실력을 쌓아 놓고

주머니에 넣어두는 것

✅ 절대적 저평가 & 상대적 저평가 둘 다 연습해 보기

✅ 매일 30분 -2시간 부동산을 보는 습관 만들기

✅ 벌고 싶은 만큼 행동하기!!!