수익률 보고서 한장이 얼마일 것 같으세요??

월부에 들어온지 2개월차 재테기로 처음 들어와서 

마지막에 부동산 투자얘기를 듣다가 현재 어머니집이 작년에 역전세로 정말 힘든 시기를 겪게되었던 것이 생각이나서

무지성이 아닌 내가 공부해서 이 부동산문제를 해결해봐야겠다는 생각에 열기를 듣게 되었습니다

그런데 재수강 선배님들이 엄청 많고 조모임 조원분들도 굉장한 투자자들이셔서 제가 매우 많이 배우고 있는 상황이에요. 단톡방 얘기 쫓아가는 것도 매우 버거운 상황인데요..ㅎㅎ

강의도 내가 듣는게 분명 엑기스인데 내 수준이 낮아서 얼마 흡수가 안되겠구나 라는걸 저번부터 느끼고 있는 요즘입니다.

이번주는 무려 수익률 보고서 과제가 먼저 있고나서 강의가 올라와서.. 안하고 넘어가려다 조원님들의 응원에 한번 도전을 해서 가이드따라 써보게 되었습니다. 주말에 미니임장을 간다고 해서 아파트 선정하는 법도 배워서 이래저래 찾아가면서 써봤는데 굉장히 힘들었고 결론내는것도 이게 뭐지 싶을 정도로 황망한 기분이었습니다.

그래도 보고서를 써본 것이 이번 강의를 듣는데 너무 도움이 되었다는 생각이 듭니다. 써보면서 힘들었던 부분을 주우이님께서 정말 때밀이로 세심하게 밀어주듯이 시원하게 설명해주셔서  진짜 그래서 이렇게 하는거였구나~ 하는 마음이 들었습니다.

저평가 부분이 진짜 어려웟는데 일단 하나 쓰고 저평가는 알 수 없다는 부분에서 약간 배신감이 몰려왔지만..

수익률보고서를 씀으로써 투자의 가치가 아주 드라마틱하게 바뀌는 것을 직접 보여주셔서 이것은 매우 중요한 것이었구나를 느끼게 되었습니다.

강의중 이 수익률 보고서 한장으로 4억 두장에 8억 하시는 말씀을 듣고 소름이 돋았습니다. 그냥 사는게 진짜 아니구나. 그래야 가치가 시간을 지나 가격을 찾아갈 때까지 기다릴 수 있구나 싶었습니다.

일단 강의하시는 주우이님께서 보고서쓰는 것을 아주 뭐랄까 신명나게 잘 쓰시는 것 같달까! 즐기신다고 해야할까! 뭐랄까 희열감이 느껴진다고 해야할까..!! 그래서 저도 막 얼른 다른 아파트 보고서를 써서 비교해보고 싶다 라는 마음이 막 들었습니다.

정말 이렇게 강의 듣는게 쉽지 직접 써보고 강의를 들으니까 진짜 쏙쏙 와닿는 느낌이 들었습니다.

결론은 지금 하나 써본것에서 멈추지 않고 근처 입지를 보고 비슷한 입지의 아파트나, 같은 가격의 아파트를 찾아서 비교해보는 것을 해봐야겠다 생각했습니다.

앞마당을 두달에 하나씩 만들라고 하셨는데.. 구단위로 만드는걸까요..? 생활권일까요 아직 그게 헷갈리는데 주말에 조모임에서 배워보고 앞마당을 늘려가며 수익률 보고서 쓰는 것을 해봐야겠다고 생각했습니다.

매일 30분씩이라도 비교해보는 시간을 가져봐야겠다고 생각했습니다.

열정넘치는 강의 감사합니다!!