안녕하세요~ 트위키입니다.
오늘은 열기 조원분들과 첫 분임(분위기 임장)을 다녀왔습니다.
첫 분임 장소는 동작구로 결정되어 집과 가까워서 무척 편히 다녀왔네요 ㅎㅎㅎ
(돌아올때는 20분도 안걸린 것 같아요 ㅋㅋ)
분임을 가기 전에 미니 임장루트를 그려봤습니다!
(이 글 참고했습니다! 감사합니다 ㅎㅎ 👉 https://weolbu.com/s/OeDiRP1oZq)
위에 글에서는 그림판을 사용하라고 하셨는데 컴퓨터가 맥북이어서 어떤 편집 도구를 사용할까 하다가 평상시에 자주 쓰는 excalidraw라는 툴을 사용했습니다.
저의 첫 미니 임장루트표(?) 소개합니다!!
루트는 조장님이 따주신 거 제가 한번 더 그려보는 식으로 진행했습니다.
이거 하면서도 동작구 대잘 아파트가 어딘지 그리고 직접 지도에 순위도 표시를 해보니
생각보다 동작구의 좋은 아파트들은 흑석동에 몰려있다는 걸 알게 되었습니다.
9호선 교통의 좋음 + 한강뷰 이슈가 있어서 그런 게 아닌가 싶었습니다.
이 지도에서도 보다 시피 상권이나 학원가의 메리트는 크게 없어보입니다만 그만큼 땅의 가치가 크다고 생각들었습니다. 이게 바로 입지독점성!!?
26.06.27.토. 10시에 흑석역 2번출구에 모두 모여 시작한 임장이고
저희는 총 6개의 아파트를 함께 보았습니다.
- 아크로리버하임
- 명수대 현대아파트
- 흑석한강센트레빌1차
- 상도역롯데캐슬
- 상도 더샵
- 신동아리버파크
루트가 사실 제가 6년동안 수도없이 지나다녔던 곳이라 더 새롭게 와닿았던 것 같습니다.
19년에 처음 흑석에 갔을 때와 지금 다시 보는 흑석은 좀 더 새로워졌던 것 같습니다.
22년도 쯤이었나 흑석동 푸르지오 아파트 상가에 가게를 내려고 한번 보러갔던 적이 있었는데
그때는 거기가 너무 외진 곳이어서 여기까지 사람이 올까?
입지가 별론데? 했었습니다. 근데 4년정도가 지난 지금 다시 보니 진짜 그쪽은 흑석동 같지 않다는 생각이 더 들더라구요. 그쪽의 상권과 입지 분위기는 꽤 괜찮게 다가왔습니다.
사실 흑석동은 시장이 있어도 활기찬 느낌의 시장은 아닌데요.
그러다보니 상가의 갯수가 많은 것처럼 느껴져도 실속이 떨어지는 느낌이고
대학가라 밤에 소리를 지르는 사람도 있고.. (요즘은 달라졌을 수도 있지만 ㅋㅋ)
근데 오히려 센트레빌이나 푸르지오로 가는 길은 그쪽을 지나다니지 않아 오히려 좋을 것 같다는 생각도 들었습니다.
(진짜 쾌적함;;)
그럼에도 원래는 상도가 흑석보다 좋다고 생각했었는데요(아파트도 포함)
흑석동의 9호선과 바로 한강 밀접은 무척 큰 부분인 것 같습니다.(상도에서 한강 가려면 적어도 터널 1개 많으면 2개를 지나야함, 이게 생각보다 별로였음..) 요즘 강남으로 출퇴근 하다보니 7호선이 미묘하게 너무 불편해요..
이번 임장 때 조원분들이랑 얘기하면서 알게 된 점
- 1~4층은 무조건 피하는 걸 몸으로 깨닫게 됨. (벌레, 소음, 채광 등의 이슈)
- 단지 내에 차가 들어올 수 있는 곳은 아이들이 다니기에 불편할 수도 있겠다는 점.
짤막하게 오늘 본 아파트에 대한 한줄평을 남겨보고 마무리 해보려고 하는데요
아크로리버하임
- 역시 동작구 대장 아파트, 동작구의 아쉬운 특징(마트 부재, 학군 아쉽)을 제외하면.. 참 좋다.
- 입주민 카페도 있고 무척 쾌적하다..
명수대 현대아파트
- 오래된 구축이지만 땅의 가치는 충분한 곳, 센트레빌이나 리버하임보다도 역에 더 근접해있어 무척 굿.
- 앞에 대교가 있어서 차 소음은 어떤지 궁금해짐 (효사정에 올라가보면 실제로도 소음이 많이 들려서 궁금해졌다.)
흑석한강센트레빌1차
- 입구가 안쪽에 나있는 만큼 쾌적한 느낌, 아파트 상권도 꽤 잘되어있다. 동물병원, 다이어트 운동시설 등
상도역롯데캐슬
- 조원분들이 다 아쉽다고 하시긴 했는데 주변 상권빼고는 괜찮았다.
- 어린이들도 꽤 있었고, 단지 내 차가 안다님, 다 베란다 확장 스타일!
상도 더샵
- 녹음이 우거졌던 것이 무척 인상 깊다.
- 단지도 깨끗하고 입지가 롯데캐슬이랑 비슷해보이는 게 오히려 더샵쪽은 동의 위치에 따라 상도역 이용 시 터널을 통과 안해도 될 것 같단 점이 좋게 다가옴
- 여기도 상권이.. 아쉽 근데 아파트 상권에 골프 존이 있었음
신동아리버파크
- 아래의 사진을 찍은 곳이기도 한데 오래된 아파트고 동바동이 심해보임.
- 사진을 찍은 아파트 동의 경우 뷰가 무척 좋았다. 한강, 64빌딩 뷰
- 어떻게 보면 오늘 본 아파트 중 역세권과는 제일 거리가 있음 노량진과 상도 사이
- 여기도 오르막이 좀.. 있음
- 상권은 롯데캐슬이나 더샵보다는 나았다.
오늘 본 아파트 순위!! (초보자 기준..)
아크로리버하임 > 명수대 현대아파트 > 흑석한강센트레빌1차 > 상도역롯데캐슬 > 상도 더샵 > 신동아리버파크
사진이 너무 귀엽게 나와서 마음에 듭니다 조장님~~
감사해요 ㅎㅎㅎ
다들 고생하셨어요!!
첫 분임 성공적으로 마칠 수 있게 도와준 모두 감사합니다 ㅎㅎㅎㅎ
좀 오늘 샤이 했는데 더 친화력을 키워볼게요~~~
