[열기91기40조_윤차장] 3강 수강 후기

수강 후기 

1. 책과 유투브 등으로 습득했던 아파트 투자 감각(0호기 포함)들이 체계적으로 다시 정리되는 느낌이었다.
2. 수익율 분석을 안 하면 같은 가격으로 덜 좋은걸 사게 되고, 투자 기준을 잘 정립하자
3. 투자 기준을 정립할 때, 내 주관적인 생각이 들어가는걸 항상 경계하자
4. 수익률 분석 보고서를 어떻게 쓰는지에 대한 방법을 잘 알려주셔서 감사했다.
5. 근데 현재까지 강의를 들었을 때, 대부분 손품으로 얻을 수 있는 정보일 거란 생각이 좀 막연하게 들었다.
6. 그렇다면 임장을 통해서 내가 얻어야 하는 점이 무엇인가? 를 좀 생각해보거나 강의를 추가로 들어야 될 것 같다.

7. 수익률 보고서를 작성하기 위해 조사해야 하는 항목들이나 사이트들(공급, 전세가율 등)은 바이브 코딩 등으로

   앞마당을 좀 더 빨리 자동화해서 만들 수 있는 시스템을 갖춰야겠단 생각이 들었다.

8. 리모델링 아파트를 한채 들고 있는데(0호기), 어떻게 하면 좋을지에 대한 가이드라인을 얻었다.
9. 라이브코칭 때 많은 질문들이 나왔지만, 각각 질문들에 대한 각각의 답변을 제공해주셨지만 결국 내가 느끼기에 결국 현재 시점에서 최선의 아파트를 찾아서 투자하는 것 한가지로 귀결된다고 느꼈다.
10. 남들이 절대 떨어지지 않을 거라고 하는 서울의 최상급지들이 하락장때 얼마나 떨어지는지에 대한 경계도 조금 해야겠단 생각이 들었다.
11. 지금 내가 가지고 있는 집이, 수요를 타 지역으로 빼앗기는 집인가?를 조사해보자.
12. 수원 백화점에는 놀랍게도 에르메스, 샤넬, 루이비통 매장이 없다.
13. 임장하면서 그 코스대로 러닝 운동을 할 수 있을까?
14. 현재 아파트를 유지하며 비규제지역 한채를 더 매입할지, 아니면 다 정리하고 상급지로 갈아타기 할지 고민해보자.