✅아파트명 : 인창 포레리움 아파트 (구 인창주공 2단지 아파트)
✅위치(지도)
✅입지평가
1. 직장 : C
- 종사자수 6.9만 : C
2. 교통 : A
- 강남역 : 47분
- 여의도역 : 57분
- 시청역 : 61분
3.학군 : C
- 학군 : 인창중학교, 학업성취도 77.9%, C등급
4. 환경 : A
- 환경 : 롯데백화점, 롯데마트
5. 공급 : A (인근 지역까지 확장 시 B)
✅ 작성하면서 느낀점 :
완료주의로 직장, 교통, 학군, 환경, 공급까지 분석 진행함.
올초까지는 전고점 대비 -10% 이상 낮은 수준이었으나, 최근 구리가 많이 오르며 전고점 수준을 거의 회복하였음.
8호선과 2호선의 조합으로 압도적인 강남/잠실 접근성을 갖게되어 신분당선 라인과 유사한 형태로 앞으로 움직이게 되지 않을까 판단됨.
다만 직장이 많은 지역이 아니고, 학군에서 강점이 있지 않은 동네라 동일한 투자금으로 다른 지역도 후보에 두고 비교평가가 필요해 보임.
