관련 강의
열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
주우이, 자음과모음
- 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유
현재 1년차 신혼부부입니다. 이전에는 부모님집에 같이 살면서 자취도 한번도 해본 적이 없어, 월세/전세/부동산 매매 와 같은 어떤 형식의 거래도 익숙하지 않았습니다. 사실 이렇게 사는데 나는 행복하기 때문에 큰 필요성을 느끼지 못했습니다. 하지만, 결혼을 하게 되고 2세 계획이 생기면서 우리에게도 든든한 보금자리가 있어야 미래가 대비된다는 생각을 하게 되었습니다. 많은분들이 자산의 대부분을 부동산, 나의 집 장만에 사용하시는데는 분명 이유가 있겠죠. 사실 이런 무지에서 비롯하여 당연히 신혼집을 전세로 구했습니다. 당시에 저는 사업과 결혼 준비를 동시에 하느라 이거저거 알아볼 시간이 없었고(핑계인거같네요 ㅎㅎ) 집은 구해야하는데 남편이 순환근무를 하여 가장 중심에 없는 매물을 틈타 간신히 전세집을 얻었습니다. 둘이 같이 벌면서 소득이 늘면서 쌓이는 자산을 대출을 갚는데 사용할까, 주식을 할까 고민하면서 자모님의 강의를 듣게 되었습니다. 부동산에 부짜도 모르던 부린이가 한시간 반 동안 강의를 들으면서 느낀 점은 나빼고 대부분의 사람들이 이렇게 내집 장만, 투자로 부동산을 공부하고 있구나 였습니다. 조급함이 들기도 했지만, 자모님의 강의에서 아예 생각조차 못했던 정보들이 쏟아지면서 어쩌면 우리의 자본을 그래도 가장 단단하고 유동성이 비교적 적은 부동산에 넣는게 제일 이상적일거라는 생각이 들었습니다. 강의 후반부에 열기를 추천해주셨고, 그대로 등록하게 되었습니다. - 열기를 듣고 가장 크게 도움이 된 점은 매물을 볼때 어떤 기준에서 이 매물을 볼지가 확실해졌다는 것입니다. 그전에는 분위기, 사람들의 수요(?)를 감으로 보았다면,,,이제는 그 수요가 왜 생기는지 어떤 요소들이 집값의 등락을 정하는지 정확하게 알게 되었습니다. 저환수원리…정말 분석을 잘한다면 투자를 배신하지 않는 기준이라 생각합니다. 열기를 들으면서 만난 튜터님께서 내집 마련과 지방 알파 투자를 너무 구분해서 생각하지 말라는 말이 너무 와닿았습니다. 사실 저환수 원리는 어느때나 적용할 수 있는거니까요. 물론 수익률 측면에서는 관점이 다르지만, 내집 마련을 위해 기본적인 부동산을 보는 관점, 마인드셋, 어떻게 앞마당을 늘려가는지를 배운 귀중한 시간이었습니다. 현재는 독강까지는 잘 소화하고 있는데, 이제 임장을 위한 용기를 내야할 때 인거 같습니다.
- 앞으로 6개월 동안은 서울안에 앞마당 3개 늘리기가 목표입니다. 가장 관심있는 서초구와 제가 수용 가능한 금액대 선 다른 아파트들이 밀집되어 있는 곳들 중점으로 앞마당을 늘릴 것입니다. 아마 다음은 마포구일거 같네요. 강의는 바로 다음 내집마련 기초반을 등록했는데 열심히 수강할 예정입니다. 독서도 꾸준히 할거지만, 너무 몇권은 꼭 읽겠다 제한해두고 읽고 싶지는 않습니당…사실 이 계획들이 모두 실천이 된다면, 가장 중요한것은 6개월차에 내집 마련을 하는 것입니다. (올해가 가기 전에 마련하고 싶습니다.) 적금 만기 및 가용 가능한 현금이 이때 더 풀려서 그동안은 실력을 쌓으면서 기다려야될 거 같습니다. 화이팅!!
댓글
똑똑한체님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
