관련 강의
열반스쿨 기초반 - 부동산 투자로 수익률 200% 내는 방법
주우이, 자음과모음
매년 비전보드와 새해 다짐을 위해서 열반스쿨 기초반을 수강하였습니다.
이번에는 너바나님 마지막 강의셔서 꼭 듣고 싶은 마음에 신청하게 되었습니다.
다시 수강하니 새롭게 들렸고 다시 복습하는 기회로 회고할 수 있었습니다.
1강에서 너바나님 말씀처럼 회고를 하지 않으면 좋은 투자자가 될 수 없다는 것을 잘 기억하겠습니다.
그리고 강의를 듣는 것에서만 그치지 말고 실행을 해야 자산이 불어나는 것을 꼭 기억하겠습니다.
현재가 위기인지 모르는 것이 위기이다.
진짜 위기한 현재가 위기인 줄 알면서 아무것도 하지 않는 것.
아무것도 하지 않는 현재를 위기로 인식하고 공부한 것을 실천하여 제가 원하는 삶을 위해 전진하겠습니다.
2강에서는 다른 사람과 나를 비교하지 말고 어제의 나와 비교를 해야 한다고 하셨는데요.
원하는 목적에 도달하기 위해서는 첫째 계획이 필요하고
둘째 실행이 필요하다는 하셨습니다.
실행의 중요성을 1강에 이어서 재차 강조하셔서 실행의 중요성을 다시 생각하게 되었습니다.
아무런 리스크를 지려고 하지 않는 게 최악의 리스크이다.
어제와 똑같이 살면서 다른 미래를 꿈꿀 수 없다.
주옥같은 말씀을 주셔서 잘 새기면서 흔들리는 마음을 잡겠습니다.
3강에서는 수익률을 높이는 투자에 대해서 주우이 멘토님이 알려주셨습니다.
투자를 하면 모두 수익을 낼 수 있을 지 단지들을 비교하면서 알려주셨는데요.
그래프로 비교를 해서 알려주시니 더 이해하기가 좋았습니다.
시장이 수익을 낼 수 있는 기회를 아는 만큼 보인다라는 말씀을 기억하겠습니다.
그리고 공급이 많은 것이 리스크이지만 투자자에게는 기회가 될 수 있다고 하셨고 수익률 계산하는 법까지 알려주셨습니다. 거기에 본질은 좋은 것을 싸게 사야한다는 것을 얘기하셨는데요.
좀 더 가치를 판단하는 실력을 키워야겠다는 생각을 했습니다.
투자자는 벌고 싶은 만큼 해야한다.
제가 과연 벌고 싶은 만큼 실행을 했는지 반성하게 되는 말씀이셨습니다.
더 시간과 노력을 아끼지 않아야겠다는 생각을 하게 되었습니다.
4강에서는 자모 멘토님이 강의해주셨습니다.
무주택자와 유주택자가 앞으로 어떤 방향으로 투자를 해야하는지 알려주시고
입지가치과 호재, 그리고 가치판단에 대해서 알려주셨습니다.
수도권과 비수도권의 선호요소가 다른 점을 알려주셨는데요.
지역에 따라 가치 판단을 다르게 해야한다는 것을 알 수 있었습니다.
또 10년 후의 금액을 가늠하기 위해서는 상위급지의 시세도 알아야 하고
역전세는 투자의 실패가 아니라 일시적으로 투자금이 더 들어가는 것이라고 얘기해주시니
역전세의 두려움을 조금 벗길수 있었습니다.
부동산의 사이클을 알려주셔서 지금이 어느 시기인지 이제 곧 어떤 사이클이 올 지
예상할 수 있었습니다.
그리고 태도가 모든 것을 결정한다.
태도가 행동을 만들고 행동이 결과를 만든다.
배우는 것에 그치지 않고 익히고 실행해야 결과를 만들고 그래서 우리의 삶도 변한다는 것을 잊지 않겠습니다.
긴 시간 수강자들이 잘 됐으면 하는 진심을 전달해주셔서 감사합니다.
알려주신 내용들 잘 복기해서 좋은 결과가 나오도록 하겠습니다.
감사합니다~~^^
- 6개월 수강 계획
7월 : 지투실 수강
8월 : 자실, 독서
9월 : 내마실 수강
10월 : 실준반 수강
11월 : 서투기 또는 실전반 수강
12월 : 열중반 또는 자실
- 목표 : 앞마당 4개 추가
수강 완료 및 과제 완료
원씽 잘 수행
월부챌린지(독서, 칼럼 및 시세) 놓치지 않기.
- 보상 : 마음편한 휴식(가족과 함께)
