Step 1. 이미지 보드
Step 2. 인생 목표 써보기
1) 경제적 목표
- 순자산 50억 달성 (50세 은퇴), 300억 달성 (65세)
- 여의도 아파트 구입 (멘하튼과 유사하게 글로벌 금융의 중심에 Asset Parking)
- 채권 자산 30%, 부동산 자산 30%, 주식 자산 30%, 유동 현금 10% 목표로 향후 다방면의 안목을 기르고 싶다.
2) 행복한 가정
- 연 2회 가족(부모님 ~ 조카, 비행편 비지니스, 5성급 호텔) 해외 자유 여행 (친가, 처가 각 1회)
- 다섯식구 매주 2회 저녁 식사를 통한 근황 Talk
- 아내와 공통 취미 찾기, 딸(20살이전)과 10개국 여행 다니며 경험해주기
- 자식간에 돈으로 싸우지 않도록 사전 분배
3) 관계 및 건강
- 손자, 손녀 초등학교 입학까지 건강하게 살아가기
- 편안한(이해관계가 없는) 친구 5명 이상
- 투자자 친구들 분야별 5명 이상
- 불평하지 않고 긍정적이고 좋은 사람이 되기
4) 자아 실현
- 쌓은 지식에 대해 나누기 (ex 책, 블로그, 카페 등등)
- 자녀의 경제 관념 쌓아 주기
Step 3. 노후 자금 계산
1) 노후 생활 자금 : 54.6 억
- 기대수명 85세
- 은퇴시기 50세
- 생활비 월 1300만
- 1300만 x 12개월 x 35년 (은퇴 이후 여생)
※ 여가/건강 생활 포함
※ 거주 마련 비용 포함 (렌트를 통한 해외 여행 비용 기준)
2) 자녀 학자금 및 독립자금
- 3억 x 3명 = 9억
@ 필요 노후 자금 합계 : 63.6억
(63.6억 연수익율 4% 기준 월 현금 흐름 2100만원 수준으로 만족함. 보수적 세금 제외 40% 경우 1300만원 수준임)
(무위험 4% 수익율로의 변환을 통해 현금 흐름을 통해 욕심없이 만족하는 삶을 살고 싶다.)
(인플레이션으로 인한 부족분은 원금에서 매우는 방식을 사용한다)
Step 4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이
목표 금액 63.6억 (현재 나이 41세, 연저축액 5,000만원)
- 20% 수익률 기준 : 59세
→ 현재 자산을 연수익 20% 기준 진행하면 50세 초반 가능할 수 있음.
Step 5. 비전보드 20년 계획
1) 2023년 12월 까지
- 투자 방향 설정
- 열반스쿨 기초반을 기반으로 현장 중심 Backdata 수집
- 독서 5권
- 앞마당 5개 확보
2) 2028년
- 부동산을 통한 순자산 5억 (2.5억 저축 + 수익률 약 20%)
- 월부 정규 과정 수강
- 독서 연간 10권
- 앞마당 20개 확보
3) 2032년
- 부동산을 통한 순자산 30억 달성( 저축액 + 수익률)
- 임대 시스템 6채
- 독서 연간 10권
- 해외 부동산 공부 진행
- 행복한 은퇴 준비
4) 2038년
- 순자산 65억으로 추가 투자 없이 죽을때 까지 무위험 월 현금흐름으로 욕심없이 살아가기
- 투자 노하우 나누기
- 연간 독서 20권
5) 2043년
- 즐거운 은퇴생활 즐기기
Step 6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표
1) 9월
- 독서 1권
- 열반 기초반 수강
- 자전거 매주 1회 25km (자녀와 함께)
- 주 1회 동료 안부 묻기, 가족과 나들이 1회
2) 10월
- 독서 1권
- 현장 발로 뛰며 앞마당 늘리기
- 자전거 매주 1회 25km (자녀와 함께)
- 주 1회 동료 안부 묻기, 가족과 나들이 1회
3) 11월
- 독서 1권
- 모의 투자 진행 및 임장 실행력 늘리기
- 자전거 매주 1회 25km (자녀와 함께)
- 주 1회 동료 안부 묻기, 가족과 나들이 1회
4) 12월
- 독서 1권
- 모의 투자 진행 및 열반스쿨 중급반 수강 검토
- 자전거 매주 1회 25km (자녀와 함께)
- 주 1회 동료 안부 묻기, 가족과 나들이 1회
5) 1월
- 독서 1권
- 모의 투자 추가 진행
- 자전거 매주 1회 25km (자녀와 함께)
- 주 1회 동료 안부 묻기, 가족과 나들이 1회
6) 2월
- 독서 1권
- 1호기 진행 검토
- 자전거 매주 1회 25km (자녀와 함께)
- 주 1회 동료 안부 묻기, 가족과 나들이 1회
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