[열기 91기 2번 비전보드로 9배 빨리 부자될조 한부] 4주차 후기 - 나만의 목표와 방향으로 나의 페이스로 꾸준하게 나아가자

1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점)

  2년 전 내마기를 시작으로 월부에 들어오면서 열기를 꾸준히 추천받았다. 하지만 내집 마련 이 후 종잣돈을 모두 소진해서 당장 투자할 수 없어 수강을 미뤘다. 하지만 슬슬 종잣돈도 모이고, 너바나님의 마지막 강의라는 소식을 듣고 오랜만에 월부의 정규강의를 수강했다.
  그 당시 듣기론 열기를 수강하면 내집 마련보다 투자 쪽으로 마음이 굳혀진다기에 내집 마련 먼저 매듭을 짓고 듣고자 했으나, 이번에 수강해보니 강의 내용은 생각보다 부동산 투자가 아닌 투자 마인드에 대한 내용이었다. 조금 더 일찍 들으면 좋았을 법 했다는 생각이 들었지만, 이렇게라도 들을 수 있어 다행이었다.
  다시 종잣돈도 모이기 시작했고, 대세 상승장이 시작되기 전에 2호기를 마련하고 싶었는데 투자는 내집 마련과의 관점도 다르기에 어떤 요소를 기반으로 판단해야할까, 투자 원칙에 대한 내용을 배우고 싶었다. 그리고 강의에서 들은 내용을 기반으로 2호기 투자를 실행하고 싶었다!

2. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 (느낀점, 적용할 점)

  내가 경험해본 부동산 투자 시장은 내집마련 매수 1회였다. 적다면 적은 경험이지만 나는 이 경험을 통해 부동산은 멘탈 싸움이라는 것을 느꼈다. 열기를 수강해보니 부동산 뿐만 아니라 어떤 투자든 결국 건강한 멘탈로 오래 살아남는 사람이 승리하는 게임이었음을 알게 되었다. 그래서인지 너바나님의 멘탈관리에 관한 내용이 많이 와닿았다. 목표를 정하고 속도를 정해서 내 페이스 대로 나아가는 것이 매우 중요하다.
  주우이님의 강의는 처음이었는데, 부드러운 인상 뒤에 얼마나 많은 노력으로 현재의 비교평가 실력을 얻게 되셨는지 여실히 느껴지는 강의였다. 단순히 느낌으로 아는 것과 그것을 말로 풀어 설명하는 것에는 엄청난 차이가 있다는걸 알기에 더욱 더 대단해보였다. 수익률 보고서를 실제로 써보며 더 대단하다고 느꼈고, 나도 그런 실력을 얻을 수 있도록 노력해야겠다는 생각을 했다. 그리고 임장의 중요성을 크게 느꼈다. 여기저기 살아봐서 대략의 동네 느낌이나 분위기는 아는데 막상 실전으로 사용하려니 그런 느낌은 전혀 도움이 되지 않는다는 것을 알았다. 앞마당을 늘릴 계획을 세워야겠다.
  마지막으로 내가 제일 좋아하는 자모님의 강의도 역시나 좋았다. 내마기때도 자모님 덕분에 비교평가 방법을 잘 익혔는데, 이번엔 더 현실적인 이야기들을 알려주셔서 좋았다. 평소 어렵게 느껴졌던 전화임장을 실제 음성으로 알려주신 부분도 좋았고, 실전 투자 프로세스처럼 내집 마련 관점으로서는 전혀 알지 못했던 부분까지 현실적인 내용을 설명해주셔서 너무나 도움이 되었다.

  이번 열기 수업 내용을 바탕으로 내 페이스를 찾아 꾸준하게 노력하고, 임장을 통해 앞마당도 늘릴 것이다. 어렵다고 생각한 전화임장도 당장 내일부터 시작해보려고 한다. 내집마련 회고에서도 적었듯이 기회를 망설이다 놓치지 말고, 혹여나 놓쳤더라도 그것에 매달려 아직 남아있는 다른 기회까지도 놓치지 말아야겠다는 생각을 다시 한 번 다잡는다!

3. 앞으로 6개월 계획 (목표 세우기)

(1) 첫 번째 투자 실행하기
(2) 앞마당 3개 만들기
(3) 매일 경제신문, 독서 챙기기
(4) 자산 포트폴리오 정리, 재배치하기
(5) 올해의 행동들을 후회하지 않기!!!!