지투1강 후기_9회말까지 가봐야 압니다. w.잔쟈니 튜터님 [지투29기 룰튜터님과 1취월장 폭풍성장하조3💜_ 달콤생]

‘ 전세가율 ’

지투 실전29기 13조 달콤생 입니다:)

1강은 잔쟈니 튜터님께 지방투자 기준과 시장상황, 투자 방향성, 투자의사결정, 10억달성 로드맵에 대해서 배우는 시간이었습니다. 지난 실전, 열중, 지투에 이어서 튜터님의 강의를 들으면서 전국을 아우르는 실력을 갖춘 투자자는 

어떻게 시장을 보는지, 투자 의사 결정은 어떻게 하고 대응하는지 배울 수 있었습니다. 

긴 시간 강의 진행해주신 잔쟈니 튜터님 감사랑 합니다 💜

• 26년 2분기 지방 아파트 키워드를 통해 지방에서 기회가 계속 이어지고 있다는 것을 알 수 있었습니다. 작년 하반기 광역시에 2호기 투자를 한 후 트래킹을 하면서 소폭 상승 후에 잠시 휴지기를 가지고 있는 지역도, 공급이 줄어 들면서 투자 기회를 주었던 지역등 전국 광역시와 중소도시 시장 상황과 기준을 정리해 주신 것이 큰 도움이 되었습니다. 

• 지역 내 투자범위와 우선순위를 정할 수 있으려면 임장+임보를 제대로 써야 하고 가치 대비 싼 가격인지를 파악할 수 있는 실력과 안목이 필요합니다. 그러기 위해 기존 앞마당의 시세를 트래킹 하고 전임으로 현장감을 더하는 것 

  BM 하겠습니다 :)

• 수도권 vs 지방 투자가 모두 가능할 때 어떤 기준을 가지고 보아야 하는지 알려주셨는데요. 결국 선호도와 앞마당을 잘 알고 있느냐가 중요하다는 것 기억하겠습니다.
• 전국 가격 결정 요소를 정리해 주셨는데, 단지 vs 단지 가치 비교를 할 때 유용하게 활용할 수 있을 것 같습니다. 특히 투자 후보 물건을 뽑아낼 때 각 생활권별 가치 요소를 얼마나 가지고 있는지 기준 잡고 해보겠습니다.
• 저평가. 투자금. 리스크 순으로 이번달 임보에서 탑3 뽑아보며 강의 내용 적용해 보겠습니다.
• 5차시 투자 로드맵 사례를 보며 참 가슴이 뛰었는데요. 해내겠다는 자세로 오래 생존하겠습니다!

‘저게 진짜 될까?’가 아니라

‘반드시 저렇게 만들어야 하는 것’

‘목표를 달성할 때까지!’