[내마기 42기 131조 째째쓰] 내집마련 기초반 1강 강의 후기(너나위님의 돈버는 내집마련 기본)

안녕하세요. 째째쓰입니다.

저의 월부 첫 정규강의였던 내집마련 기초반을 재수강하게 되었습니다ㅎㅎ

재수강을 하기까지에 과정에서 달라진 점이 있다면...

첫 수강을 할 때는 분양받은 아파트의 입주를 1년 정도 남기고 기다리고 있었는데,

지금은 분양받은 아파트에 입주해서 째째들과 잘 지내고 있다는 것입니다ㅎㅎ

첫 수강 당시에 너나위님의 내집마련을 위한 의사 결정 프로세스를 배우고나서

청약을 통해 마련한 내 집이 영끌은 아니었는지, 감당가능한 결정이었는지를 뒤늦게서야

걱정하는 마음으로 확인했던 기억이 나네요^^;;;

다행히 감당가능한 결정이었습니다;;ㅎㅎㅎ

하지만 내집 마련을 하기 전에

내집마련 기초반을 수강했다면 더 좋은 의사 결정을 할 수 있었겠다는 생각이 들었습니다.

내집마련을 고민하시거나 준비중이신 분들이라면

내집마련 기초반 수강은 내집마련을 하기 위해 거쳐야 할 최소한(?)의 노력이지 않나 싶습니다!!

내마기 수강도 하지 않고 내집마련을 했다가 잘못된다면... 많이(?) 후회가 될 것 같으니까요;;;

너나위님의 1주차 강의를 수강하면서,

1) 과거에 배웠던 내집마련에 대한 기본 지식을 나는 얼마나 이해했었나?

2) 과거 수강했을 때 어떤한 점들이 변화했는는가?(대출 정책 등)

3) 그래서 나는 과거에 배웠던 것들을 얼마나 행동에 옮겨왔는가?

위 3가지를 생각하면서 강의를 수강해봤습니다.

1) 과거에 배웠던 내집마련에 대한 기본 지식을 나는 얼마나 이해했었나?

저의 부족했던 점들 위주로 정리해보자면...

종잣돈이 대출액(대출가능액)에 미치는 영향에 대해 제대로 이해하지 못했던 점.(종잣돈의 소중함!!)

구별 평균시세를 제대로 활용할 줄 몰랐음(평균시세의 의미와 활용방안에 대해 BM!!)

운전자 보험을 아직도 가입하고 있었음;;;

'기초 강의도 재수강은 필수다' 라는 사실을 다시 한 번 느꼈습니다^^;;;

2) 과거 수강했을 때 어떤한 점들이 변화했는는가?(대출 정책 등)

가장 큰 차이는 부동산 시장의 분위기와 전체적인 가격 레벨!!

그리고 신생아 특례대출의 등장, 스트레스DSR의 등장 인 것 같습니다.

그리고 이러한 정책의 변화가 시장 분위기나 가격에 어떠한 영향을 미치게 될 지를 배웠으며,

이를 통해 정책 변화에 감정적으로 대응하기 보다는

투자자로서 어떻게 현상을 바라봐야 하는지 배울 수 있었습니다!!

3) 그래서 나는 과거에 배웠던 것들을 얼마나 행동에 옮겨왔는가?

-불필요한 보험을 정리함.

-주담대를 받을 때 너나위님께서 알려주신 '투자자에게 맞는 주담대 대출 상환 방식'을 적용함.

-분양받은 실거주 집에 대한 확신을 가지고 입주까지 해서 내 집을 갖게 된 점.

물론 3주차 강의를 통해 배웠던 내용도 행동으로 적용한 점들이 많은데!!

그건 3주차 너나위님의 강의를 수강하고 다시 복기해보겠습니다ㅎㅎ

매번 열정을 다해 강의해주시는 너나위님 진심으로 감사드립니다!!

그리고 내마기를 처음 수강하시는 동료분께서도

내집마련 기초반에서 배우는 내용들이 정말 실천 가능하고, 실질적인 도움이 되는 꿀팁들이니 반드시 행동으로 옮기셔서 적용해보시길 추천드립니다!!

(일단 저부터 행동으로 옮기는 연습이 필요할 것 같네요^^;;;)