안녕하세요
무주택자 생애최초 주택담보대출 조건 관련해서 궁금한게 있어서 올립니다
내년7월쯤 입주할 예정인데 은행에 물어보기전 알아보고 준비하려고합니다
일단 지금은 유주택자인 친누나쪽으로 전입신고가 되어있는 상황입니다
생애 최초는 주택 담보대출은 세대원 전원이 무주택이어야 한다고 하는데
이런 상황에는 어떻게 대처를 해야할까요?..
1. 유주택자인 65세 이상인 부모님 밑으로 들어가 있다가 받으면 될까요?.
2.그대로 친누나쪽에 있어도 될까요??.
은행가기전 조금 이나마 알고 가고싶습니다 선생님들!!!
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댓글
안녕하세요 우아한조력자님 ~ 우선 어려운 상황 시장상황에서도 주택매수를 위해 노력하시는 점 너무 최고네요! 1. 일반 시중은행 주택담보대출 - 세대원 신청 가능 - 무주택 기준 : 주민등록상 등재 된 모든 세대원 과거 주택 구매 이력 x 예) 본인 무주택, 부노미 주택 소유 이력 있으면 생애최초 x -> 대출 전 주민등록상 세대 분리 완료해야 생애최초 혜택 가능 2. 디딤돌 대출/ 보금자리론 (정부지원상품) - 기본 원칙은 세대주 : 민법상 성년인 세대주 - 예외 : 주민등록상 세대원 배우자 신청, 직계존속 중 1인 이상과 6개월 이상 동거하고 있는 만 30세 미만 미혼 세대원의 경우 예외적으로 신청 가능 고려하고 계신 대출 상품에 따라 요건이 약간씩 상이하니 확인해보시고 자금계획 잘 세우셔서 매수까지 성공하시길 바라겠습니다! 화이팅입니다!
안녕하세요 우아한조력자님 세대주 및 세대원 전원 무주택이어야 시중은행에서 받는 생애최초 주담대가 가능한 것으로 알고 있어요. 상황상으로 볼때 부모님이 현재 1주택 보유자라면 만 65세가 넘으셨기에 부모님에게 세대원 등록 하시는게 좋을거 같아요. 그렇게 하면 무주택 생애최초 주담대 요건이 가능할 것으로 예상되는데 이부분 은행마다 상이할수도 있으니 가서 확인해보시면 좋을것 같아요. 성공적인 내집마련 응원합니다 :)
우아한조력자님 안녕하세요^^
1) 일반시중은행 주담대가 아닌 정책자금 주담대(디딤돌, 보금자리론)인 경우에만 부모님이 만65세 이상이고 1주택이실 때, 무주택 세대로 간주됩니다.
2) 친누나(형제/자매)의 주택수는 조력자님의 주택수에 영향을 미치지 않습니다.
자세한 내용은 대출상담사 분을 통해 상담 받으실 때 한번 더 체크해보시면 좋을 것 같구요, 우도롱님이 관련해서 글을 잘 작성해주셨더라구요. 참고해보시면 좋을 것 같습니다. https://weolbu.com/s/O2HVdneVU0
