될까?X 된다!!O
1강 강의는 임장을 왜 해야되는가? 에 대한 납득과 어떻게 해야되는지? 과정에 대해 알 수 있는 강의였다.
(우연하게 자모님 유튜브 라이브를 듣고 투자에 대한 의지가 생겨 지난달 열기부터 이번 달 실준까지 진행 중인데, 역시나 자모님 강의는 에너지 넘치고 이해가 쏙쏙되는 강의였습니다. 최고!! 예시를 통해서 강의해주셔서 더 이해가 잘되는 강의였어요!!~~)
강의 주요내용
앞마당이 필요한 이유
가치판단과 저환수원리, 저평가를 찾으려면 비교할 줄 아는 능력과 이를 위해서 비교군이 필요하고, 보유를 위해 내 투자에 대한 확신을 가지기 위함.
분위기 임장
이 지역을 사람들이 좋아할지 아닐지를 판단
(임장 전) 임장지 주요 정보 확인, 임장 루트 그리기
(임장) 체크리스트를 통해 직장,교통,환경,학군,공급 파악
(임장 후) 임장보고서 정리 : 동별 선호도 순서 매기기, 입지 등급 매기기 → 최종 선호도 결정하기
투자실력을 높이는데 필요한 3가지
1. 시간 : 원씽을 정하기(우선순위를 정할 것), 개인 정비 시간과 주변사람들과의 시간을 소홀히 하지 말기
* 임장 가기전에 강의 완료하기(원씽), 업무 시간에 업무 집중하기, 하루에 한 시간정도는 양질의 휴식을 취할것,
시간이 안맞아서 확인이 늦더라도ㅠㅠ 조모임 카톡방 확인하고 조원들이랑 꾸준히 소통하기
2. 습관 : 습관을 만들기 위해서는 60일 동안 꾸준히 하는 것이 필요하다. 보상도 중요.
* 나는 첫 수강이니 이번 강의에서는 임장보고서 쓰는 습관과 임장 가는 습관을 키울 것!
3. 결과 : 임장보고서, 앞마당
**지난달 열반스쿨 기초반을 들으며 갑자기 안그래도 불규칙한 일상에 새로운 것을 배우고 규칙적으로 실천해 나간다는 것이 벅차고 완벽하게 하려다가 아예 시작도 못한 과제들도 많아 고민이 많았는데,
이번 실준에는 완벽하지 않더라도 완료를 하는 것을 목표로 해야겠다.
이번달 내 목표
- 임장 3번 가보기
- 매물임장 최소 3건 해보기
- 마포구 임장 보고서 완성하기
