[지투 29기 육육♥ =1(원)하는만큼 + 이루오(5)진다 기스] 재이리님 2강 수강후기_지방 투자 계약 프로세스, 오늘 배운 것으로 자신감을 얻자!!💪🏻

안녕하세요!! 기회를 스캔하는 사람이 되고 싶은 기스입니다🤗

이번 지투실 2강은 재이리 튜터님께서 진행해주셨는데요!!

2강은 매수 프로세스에 대해서 처음부터 끝까지, 매도까지도 다 짚어주시면서 지방 투자 시에 미리 알아두면 좋을만한 알찬 내용들을 너무 많이 알려주신 좋은 시간이었습니다🤭

매수 프로세스에 있어서는 단계별로 무엇을 확인해야하고, 계약 시에는 어떤 것을 유의해야하는지 명확하게 알려주셨습니다!!

튜터님도 투자를 하는 과정에서 쉽지 않았던 케이스를 경험해보시면서 리스크를 방지할 수 있는 것들이 무엇인지를 알려주셨고, 어떻게 극복해나가셨는지 정말 대단하시다는 생각이 들 정도였습니다😮

특히 인상깊었던 것은 시세 따기를 진행할 때 저희는 시중 매매가와 전세가를 기준으로 투자금을 처음에 설정을 하고 보게 되는데, KB 시세로 인해서 대출을 받을 수 있는지의 유무도 같이 판단을 해야 세입자를 받을 때 좀 더 수월할지 알 수 있었던 것이었습니다!!

“상황에 휘둘리지 않기 위해 프로세스를 배우는 것이다!” 특약이나 매수 진행 과정에서 무엇을 챙겨야하는지 이번 2강을 통해서 확실하게 알아볼 수 있던 것 같네요🤔

튜터님께서 경험하셨던 것을 토대로 3가지 원칙을 정해주셨는데, 결국 ‘상대가 누구든 준비된 사람은 돈을 잃지 않는다!’라는 말씀을 통해서 저도 1호기를 하는 과정에서 꽤나 놓친 것이 많았구나라는 것을 알게 되면서 앞으로 매수를 추가로 진행하는 과정에서는 저의 돈을 지키며 투자를 하기 위해서 말씀해주신 내용을 항상 숙지해놔야겠다는 것을 느낄 수 있었습니다🧐

다음으로는 전세빼기에 대해서 말씀을 해주셨는데, 투자 과정에서 세낀 매물을 매수하게 된다면 결국 언젠가는 꼭 한번 전세빼기의 과정이 있을 수 있을 것이지만 당장에 제가 전세를 빼는 과정이 없기 때문에 조금은 안일하게 생각하고 있던 것을 반성하게 되는 시간이었습니다🙄

매수 과정에서도 특약이 정말 중요하지만, 세입자와의 전세 계약 과정에서도 꼭 포함해야하는 특약에 대해서 들어보면서 전세 빼기 과정이 힘들더라도 꼼꼼하게 진행한다면 든든하게 계약을 마무리할 수 있다는 것을 알게 되었습니다🍀

‘전세 빼기는 투자의 마무리이자 투자금을 최종적으로 확정짓는 과정’이기에, 단순히 갭만 판단하지 않고 모든 프로세스를 체득함으로써 어떤 액션을 취해야하는지 확실하게 알아볼 수 있는 시간이었습니다🥰

다음으로는 매도 프로세스에 대해서 설명을 해주셨는데, 상승장/하락장 별 어떻게 액션을 취해야하는지 항목별로 세세하게 설명해주셔서 이 과정을 잘 알고 대응한다면 예술의 영역이라고 하는 매도도 자신감 있게 수행할 수 있을 것 같다는 생각이 들었어요ㅎㅎㅎ

매도 과정에서 잘 안 팔릴 경우 추가적으로 실행해볼 수 있는 방법들에 대해서도 말씀해주셔서 걱정만 할 것이 아니라 직접 행동에 옮길 수 있는 든든한 방법들을 많이 알려주셔서 이번 지투실 강의를 통해서 배울 수 있는 너무 좋은 기회였다고 생각합니다🌝 

추가적으로 체크리스트와 특약 모음집까지 알려주셔서 핸드폰에 저장두었다가 언제든 꺼내서 쓸 수 있게끔 쉬운 방법을 알려주셔서 앞으로 있을 계약 과정이 어렵게만 느껴지지 않을 수 있었습니다!!

어려울 수 있는 내용이지만 정말 든든하고 상세하게 배울 수 있는 2강 강의를 해주신 재이리님께 너무 감사드립니다😆

긴 글 읽어주셔서 감사합니다😇