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내집기 1주차 - 내집마련 보고서

26.07.12 (수정됨)

월급쟁이부자들 내집마련 기초반

내집마련 보고서 

PART 1. 예산/지역/계획


 

1. 나의 감당 가능한 대출액은 얼마인가요?

  • 월 소득이 야근 시간에 따라 유동적임. 최근 3개월 간 full 야근 했을 때, 평균 640만원 정도지만, 본 월급의 세후만 따져서 500 ~ 550 만으로 넣음
  • 사내 무이자 대출 1억은 보유 현금으로 추가. 대신 50% 원리금 상환 83만원은 이미 세후 월소득에서 제외된 상태 

 

 

2. 감당 가능한 매매가에서 가능한 내집마련 후보 지역은 어디인가요?

 

지역

선정 이유 

첫 번째 후보 지역

서울시 서초구 / 18평 18평이지만 가장 상급지, 직장과도 가까움

두 번째 후보 지역

서울시 용산구 / 18평 차순위 상급지 

세 번째 후보 지역

서울시 마포구 / 18평 차순위 상급지 중 가능한 매매가 

 

 

3. 6개월 내 내집마련 하기 위한 실행 계획을 세워보세요

 7월8월9월10월11월12월
임장/보고서
  • 서울시 서초구 / 용산구 단지 10개 이상 내집마련 보고서
  • 선정한 단지 & 동네 1회 임장
  • 균형있는 시각을 위해서 [부동산 공화국 경제사] 읽어보기 
  • 7월 계획과 성과 바탕으로 수립  
  • 서초구 / 용산구/마포구 각 1회 임장 
    
도움받을 강의내초기 기초반 끝난 후 결정     
루틴/마인드셋
  • 월부 내집마련 성공기 - 적은 평형에 상급지 위주로 읽기
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