월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 1. 예산/지역/계획
1. 나의 감당 가능한 대출액은 얼마인가요?
- 현재 나는 __3.1_____ 억 대출이 감당 가능합니다.
- 현재 나는 ____4.0___ 억 집 매수가 감당 가능합니다.
2. 감당 가능한 매매가에서 가능한 내집마련 후보 지역은 어디인가요?
| 비규제지역(LTV70%) 실거주 | 지역 | 선정 이유 |
첫 번째 후보 지역 | 양평 | 예산 내 가능한 지역 중 가장 상급지 |
두 번째 후보 지역 | 용문 | 차순위로 상급지이며 직장과 가까움 |
세 번째 후보 지역 |
| 규제지역(LTV40%) 투자 | 지역 | 선정 이유 |
첫 번째 후보 지역 | 은평구 | 예산 내에 들어오는 지역중 상급지 |
두 번째 후보 지역 | 관악구 | 예산 내 지역이면서 강남이 가까움 |
세 번째 후보 지역 | 중랑구 | 예산내 가능하면서 만약 갈아타기해서 실거주가 필요한경우 직장출퇴근가능 |
3. 6개월 내 내집마련 하기 위한 실행 계획을 세워보세요
| 실거주목적 | 7월 | 8월 | 9월 | 10월 | 11월 | 12월 |
| 임장/보고서 | 양평,용문 2개이상 신축단지 내집마련보고서 | 계약 | 6년 후 갈아타기를 위한 수도권지역 후보지역3군데 선정 | 첫번째 후보지 보고서작성/임장 | 두번째 후보지 보고서작성/임장 | 세번째 후보지 보고서작성/임장 |
| 도움받을 강의 | 내집마련기초반 | - | 미정 | 미정 | 미정 | 미정 |
| 루틴/마인드셋 | 1.대출상담 2.성공후기읽기 3.독서1권이상 | 1.성공후기읽기 2.독서1권이상 | 1.성공후기읽기 2.독서1권이상 | 1.성공후기읽기 2.독서1권이상 | 1.성공후기읽기 2.독서1권이상 | 1.성공후기읽기 2.독서1권이상 |
| 내년투자목적 | 7월 | 8월 | 9월 | 10월 | 11월 | 12월 |
| 임장/보고서 | 임장3개 | 임장 1주에3개(총12개) | 임장 1주에5개(총20개) | |||
| 도움받을 강의 | 내집마련기초반 | 내집마련중급반 | ||||
| 루틴/마인드셋 | 1.목실감 2.부동산관련독서 3.내가할수있는최대가치의집찾기 | 1.목실감 2.부동산관련독서 3.내가할수있는최대가치의집찾기 | 1.목실감 2.부동산관련독서 3.내가할수있는최대가치의집찾기 |
