관련 강의
지방투자 실전반_30기_26년 10월 개강
마스터, 월부멘토
안녕하세요.
조금씩이라도 성장하고 싶은 투자자 올해는 고고입니다.
이번 지투 2주차 강의는 어디에서도 들을 수 없는 재이리님의 ‘계약에 대한 모든 것’을 담은 강의였습니다.
지투에서는 필수로 진행되는 이 강의는
기초반과는 다른 질의 강의라고 느끼게 해주었습니다.
실제 기초강의만 들으며 투자에대해 구체적으로 그려지지 않았던 제게
어떻게 매수가 이루어지는지, 전세는 어떻게 이루어지는지
계약서에 작성되지 않았다면
실제로 어떤 일어나는지 다양한 사례를 통해
계약서의 중요성을 배우고, 투자 프로세스를 구체화 할 수 있었습니다.
투자 당시에도 강의교안을 참고하여 특약 및 프로세스에 관해
많은 도움을 받았고,
이번 강의를 통해서는 보유와 매도에 관한
기준과 프로세스를 잘 가지고 갈 수 있도록 하겠습니다.
좋은 강의를 해주신 재이리튜터님 감사합니다!
[ Part 1. 매수 프로세스 ]
→ ★ 특약에 위약금에 관한 내용 매도자 동의 확인 후 계좌 받기★
!! 나를 지킬 수 있는 건 말/믿음/신뢰가 아닌 글자=계약특약 !!
[ Part 2. 전세 프로세스 ]
내 물건을 1등으로 만들기 위해 전세 트래킹(매도시에도 활용!!)
전세자금 대출 구조 알기!(승계시 중요중요!!)
통채! 찔끔!!
전세자금대출이 안나올때!! → 특약으로 리스크 헷지 필요!
[ Part 3. 보유, 매도 프로세스 ]
1) 보유
집 수리, 유지 기준! 관계가 중요하다.
2) 전세 만기 시
1. 재계약 2.신규계약 3.만기
→ 각 프로세스가 유리한 방향과 문자 예시까지!!
(따라만 해도 정리될 듯!! 할 수 있다!)
3) 매도
상승장 / 하락장에서의 매도 전략
손실이 날 수 있지만 편익이 큰 쪽으로 행동하기
★ 바꿀 수 있는 것을 어필하쟈 ★
[적용할 점 ]
1. 수리비용 기준/정도를 정해서 잘 보유해가기
2. 특약 구글프레드시트에 올려놓기
3. 좋은 게 좋은 것이라는 태도 버리기
대충의 비용은 투자에서 매우 비싸다 ★
