월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 1. 예산/지역/계획
1. 나의 감당 가능한 대출액은 얼마인가요?
- 현재 나는 ____4.3___ 억 대출이 감당 가능합니다.
- 현재 나는 ____6.3___ 억 집 매수가 감당 가능합니다.
2. 감당 가능한 매매가에서 가능한 내집마련 후보 지역은 어디인가요?
지역
| 선정 이유 | |
첫 번째 후보 지역 | 공릉동 대장아파트 | 입지 6호선, 7호선 근처라 강남 접근성 좋음. 환금성도 좋음. 평지지역. 그러나 지역난방은 아쉬움. |
두 번째 후보 지역 | 구로동 대장아파트 | 입지 7호선 근처라 강남 접근성 최적. 환금성 좋음. 개별난방. 평지지역. 그러나 종로광화문 출퇴근 어려움.(가디환승) |
세 번째 후보 지역 | 답십리동 대장아파트 | 위치가 좋지만 환금성은 1000세대 넘는 단지에 비해 적음. 2,5호선이 있어 강남, 광화문 접근성 좋지만 역까지는 버스 이용해야하는 불편함 (10-15분), 경사지역 |
외 후보지: 1. 신내동 대장아파트 : 예산상 위치가 좋다. 평지지역. 6호선 접근가능. 강남 접근은 6호선으로 2개역 이동 후 가능. 지역난방 아쉽다.
2. 성북구 대장아파트: 출퇴근 위치가 좋지만 버스이용하거나 지하철 환승해야하는 번거로움 있음. 강남접근이 멀다. 경사지역. 대신에 종로 광화문 접근성 좋고. 개별난방
3. 6개월 내 내집마련 하기 위한 실행 계획을 세워보세요
| 7월 | 8월 | 9월 | 10월 | 11월 | 12월 | |
| 임장/보고서 | 1순위 지역 임장2회(아침저녁)/보고서1회 | 2순위 지역 임장2회(아침저녁)/보고서1회 | 3순위 지역 임장2회(아침저녁)/보고서1회 | 그외 지역 임장2회(아침저녁)/보고서1회 | 최적지역 찾아서 부동산임장후, 매매체결 | 최적지역 찾아서 부동산임장후, 매매체결 |
| 도움받을 강의 | 내마기 | 월부강의 | 월부강의 | 월부강의 | 월부강의 | 월부강의 |
| 루틴/마인드셋 | 지금 할수 있는걸 하자! | 지금 할수 있는걸 하자! | 지금 할수 있는걸 하자! | 지금 할수 있는걸 하자! | 결단을 내리자! | 결단을 내리자! |
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