월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 2. 단지 분석
1) 단지명:미사강변 푸르지오
- 위치: 하남시 망월동
- 연식: 2016년
- 세대수: 1188세대
(단지 이미지 네이버부동산 캡처. 이왕이면 근처 역이 보이게 캡처해주세요!)
2) 입지가치 분석
교통 (주요 직장 접근성)
- 강남역까지 소요시간: 53분
- 시청역까지 소요시간: 1시간 12분
- 여의도역까지 소요시간: 1시간 4분
- 나와 배우자 직장까지 소요시간: 차로 35분
학군
- 중학교 학업성취도: 은가람중학교 85.4
- 학원가 유무 : 학원가 인접
인근 초등학교 or 중학교 소요시간: 윤슬초등학교 8분
환경
- 반경 3KM 내 유해시설 여부: 없는듯?
- 반경 3KM 내 편의시설(백화점, 대형마트, 종합병원 등): 있음
3) 가격 분석
(시세변화 호갱노노 그래프 캡처)
- 평형 정보: 33평형
- 현재 호가: 15억
- 최근 실거래가: 14억 2,500
- 전고 가격: 13억
- 전저 가격: 8억7천
- 2016년 10년 전에 비해 매매가가 얼마나 상승했나요?매매가 약 6억 → 14억2,500(약 8억2,500상승)
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