안녕하세요
행복한 가정을 그려나가는 짱구아빠신형만입니다.
월부학교 2강을 준비해주신 프메퍼 튜터님께 감사인사드립니다.
#1 왜 ‘운영기준’이 있어야 하는가
지금은 매수도 중요하지만, 더 중요한 것은 내가 가진 자산을 수익이 날 때까지 잘 보유하고 다음 스텝으로 나아가는 시장임을 배웠습니다.
투자란, 가치 대비 싸게 사서 잘 보유 혹은 비싸게 매도이기에
지금 시장에서 운영기준이 없다면 내 물건을 잘 지키지 못해 잘 사도 안타까운 결과가 나옴을 인지했습니다.
분명 제 목표자산까지 가는데 있어서 하락장이 찾아올 것이고, 역전세도 찾아올 것인데 그 때마다 감정에 휘둘리면
결국 제 자산을 지키지 못함을 알았고, 그렇기에 더더욱 감정이 아닌 이성적 판단과 그에 걸맞는 기준이 중요하다는 것을 느꼈습니다.
*적용점: 현재 1주택 포지션에서 나의 1호기 물건을 기준에 맞게 잘 지켜나간다. 어디가 돈 더 벌었다더라, 지방이 더 오르더라 하는 소식에 휘둘리지 않고 내 단지의 가치를 믿는다
#2 갈아타기와 추가투자의 기준
코어자산과 위성자산의 특징을 안다. 그리고 내 자산이 코어인가, 위성인가를 갈라본다. 내 자산과 더불어 내 종자돈 상황에 맞게 투자방향을 설정한다.
결국 투자는 스스로가 결정하는 것이다.
*적용점: 당장 매도하지 않아도 되는 자산인 코어 자산이고 평생 가져가도 되는 자신이라고 생각한다. 하지만 코어 안에서도 더 윗단의 코어들이 있기 때문에 두 가지 선택을 할 수 있음을 알고 두 가지 선택 모두 방향 설정 한다.
항시 갈아타기 단지 3개를 임보에 녹여내놓고 있도록 하자. 상급지 앞마당+위성앞마당 섞어가며 만들어가기
#3 10억 달성 투자자의 운영 사례
실패와 성공사례를 보며 복기한다. 특히 하락장에서 갈아탈 수 있는 역대급 찬스임을 저번 시장에서 볼 수 있었다.
하락장이 오더라도 감정적 대응이 아닌 비교평가 후 갈아타는 것으로 한다.
또한 상급지에서도 갈아탈 수도 있기 때문에 계속해서 단지를 가져와 본다. 상급지에서 갈아탄다면 비싸게 판만큼 나 또한 비싸게 샀음을 인지한다. (사고 떨어지더라도 자책X. 좋은 자산으로 갈아 끼웠다는 것에 초점을 맞춘다)
*적용점: 상급지 앞마당 늘리기
#4 10억 달성 투자자의 운영 마인드 셋
실력을 갖춰야 한다. 실력은 내가 안해본 것들을 해보며, 현장에 답이 있기 때문에 현장에 자주 가야 한다.
오늘 부족한 것을 내일은 부족하지 않게 만들고 내일은 내일의 부족한 부분을 찾는다. 부족함을 채우기 위해 계속 노력하면 평생 가는 것이 마땅했을 차이가 점점 좁혀질 것이다.
무서워도 기준을 다시 세우고, 아까워도 더 좋은 선택을 하고, 흔들려도 팩트를 다시 보는 과정.
오늘의 자산을 내일의 더 좋은 자산으로 바꿔과는 과정이 되게 하자.
*적용점: 월부학교는 내가 처음 해보는 영역. 이 안에서 처음 해보는 것들도 몰입하며 열심히 하기.
오늘 강의 때 가르쳐주신 자산포트폴리오 양식/ CSS물건 검토/ 자산현황표/ 마지막 나의 10억 운영판 만들기
임보에 적용해서 만들기
감사합니다 :)
