월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 2. 단지 분석
1) 단지명: 관악구 신림동부
- 위치: 서울시 관악구 신림동 1695
- 연식: 93년
- 세대수: 592세대
2) 입지가치 분석
교통 (주요 직장 접근성)
- 강남역까지 소요시간: 27분
- 시청역까지 소요시간: 45분
- 여의도역까지 소요시간: 33분
- 나와 배우자 직장까지 소요시간: 44분
학군
- 중학교 학업성취도: 71.8%
- 학원가 유무 : 학원가 X
- 인근 초등학교 or 중학교 소요시간: 서울신림초등학교 도보 10분 / 송보중학교 도보 19분
환경
- 반경 3KM 내 유해시설 여부: 존재(노래방)
- 반경 3KM 내 편의시설(백화점, 대형마트, 종합병원 등): 백화점 1, 대형마트 1, 종합병원 2
3) 가격 분석
✍🏻 호갱노노에서 해당 단지 매매/전세 가격 흐름이 보이는
실거래가 그래프를 캡처해서 넣어보세요!
- 평형 정보: 26평
- 현재 호가: 8억
- 최근 실거래가: (26.07) 8.3억
- 전고 가격: 8.5억
- 전저 가격: 6억
- 2016년 10년 전에 비해 매매가가 얼마나 상승했나요? 매매가 약 3억 5천 → 8억 3천(5억 상승)
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