[호][어여1어나시7ㅔ 민갱튜터님과 투자해야지_먹쨩]민갱 튜터님과 야호✌

안녕하요 먹쨩입니다.

이번 튜터링데이는 튜터님과 조원분들의 다양한 관점을 직접 들으며 많이 배우고 생각을 넓힐 수 있었던 뜻깊은 시간이었습니다😄

같은 지역을 분석하더라도 바라보는 기준과 접근 방식이 모두 달랐는데 

‘별님’ 임보를 보면서, 분임에서 직접 보고 느낀 분위기와 사람들의 모습까지 기록해 두는 것이 중요하다고 느꼈고,

단순히 사진을 남기는 것이 아니라, 그 당시의 느낌과 왜 그런 분위기가 형성됐는지를 함께 적어두면 나중에 임보를 다시 볼 때 훨씬 많은 것이 떠오른다는 튜터님 말씀이 특히 와닿았다. 앞으로는 데이터뿐만 아니라 현장에서 느낀 점도 함께 기록하는 습관을 만들어야겠다고 생각했다. 

또 하나 크게 배운 점은 공급을 보는 이유는 결국 매수뿐 아니라 매도 전략까지 세우기 위해서라는 것이었다. 지방 시장은 공급의 영향을 크게 받는 만큼, 공급량뿐만 아니라 전세 흐름까지 함께 살펴야 앞으로의 매매 흐름과 투자·매도 시기를 합리적인 판단하는 데 도움이 된다는 점을 배울 수 있었다.

(갑작스러운 불기둥 조심.. ㅎ) = 투자 후 변수는 대응의 문제!

‘텔러 조장님’의 발표에서 다른 광역시까지 함께 비교하며 큰 흐름을 읽는 방식이 인상적이었다. 공급과 시세를 넓은 시야에서 바라보고, 랜드마크 단지와 신축의 움직임을 비교하면서 투자 시기를 판단하는 과정이 많은 도움이 되었다.

무엇보다 좋았던 점은 민갱 튜터님께 직접 질문을 드리고, 실제 투자 경험을 바탕으로 한 생각을 들을 수 있고, 책이나 강의에서는 얻기 어려운 실전적인 관점을 들을 수 있었다. 같은 데이터를 보더라도 어떤 기준으로 해석해야 하는지 배울 수 있는 소중한 시간이었다.

이번 튜터링데이를 통해 가장 크게 남은 것은 '공급을 어떻게 해석해야 하는지'에 대한 관점이었다. 공급은 단순히 많고 적음을 확인하는 것이 아니라, 과거 공급이 전세와 매매가격에 어떤 영향을 미쳤는지 함께 살펴보고, 앞으로의 공급 계획을 통해 매수뿐 아니라 매도 시기까지 고민해야 한다는 점을 배울 수 있었다. 좋은 단지를 찾는 것보다 사람들이 왜 그 단지를 선호하는지를 이해하는 것이 먼저라는 점도 다시 한번 느낄 수 있었다. 앞으로는 임보를 작성할 때도 공급과 전세 흐름을 꾸준히 모니터링하고, 입지와 선호 요소, 가격을 함께 연결해서 생각하는 연습을 계속해 나가고 싶다.

잘 한 사람 보고 따라 해보기! 언젠가는 나도 그렇게 될 것이다!^^

튜터님과 일어나즈 조원분들 덕분에 평소에는 생각하지 못했던 부분까지 배울 수 있었고, 단순히 지식을 얻는 것을 넘어 투자를 바라보는 시야를 넓힐 수 있었던 뜻깊은 시간이었습니다. 😊

덥고 습한 날씨에도 항상 웃으며 함께해 주신 일어나즈 조원들 덕분에 여기까지 올 수 있었습니다.

함께하다 보니 걱정했던 것보다 훨씬 더 앞으로 나아갈 수 있었고, 막내라고 항상 챙겨주시고 응원해 주신 일어나즈 조원분들과 민갱 튜터님께 정말 감사드립니다. ❤️