월급쟁이부자들 내집마련 기초반
내집마련 보고서
PART 2. 단지 분석
1) 단지명:
- 위치: 경기도 광명
- 연식: 90
- 세대수: 2176세
2) 입지가치 분석
교통 (주요 직장 접근성)
- 강남역까지 소요시간: 70분
- 시청역까지 소요시간: 60분
- 여의도역까지 소요시간: 70분
- 나와 배우자 직장까지 소요시간: 배우자 40분/ 나 70분
학군
- 중학교 학업성취도: 하안북중 85%
- 학원가 유무 : 학원가 o
- 인근 초등학교 or 중학교 소요시간: 하안북중 도보 7
환경
- 반경 3KM 내 유해시설 여부: 한진남서울종합물류센터
- 반경 3KM 내 편의시설(백화점, 대형마트, 종합병원 등): 마트 1, 종합병원 1
3) 가격 분석
- 평형 정보: 19평형
- 현재 호가: 7억
- 최근 실거래가: (26.01) 4.1억
- 전고 가격: 5억
- 전저 가격: 3.5억
- 2016년 10년 전에 비해 매매가가 얼마나 상승했나요? 매매가 약 2억 → 4.1억 (2.1억 상승)
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