안녕하세요, 허씨허씨입니다.
뜨거운 여름 날의 저녁! 7월 돈독모는 “대한민국 부동산의 역사”라는 책으로 진행이 되었습니다.
작심100일, 서쩰님, 토리콩님, 낭만레오님, 리얼자슈님 5분의 참여자분들과 진솔한 이야기를 나눌 수 있어서 행복한 시간이었는데요. 간단히 후기 남겨보겠습니다.
1. 거주지의 중심지를 알고 봐야 하는 이유
부동산 투자에 있어서 강남과의 접근성이 중요한 것은 우리가 이미 알고 있지만, 꼭 수도권 투자만 하는 것은 아니기에 각 지역의 중심을 아는 것은 의미가 크다고 생각합니다.
사람들은 각 지역의 강남에 살고 싶어하고 수요가 가치로 연결되고 다시 그것이 가격으로 반영되기 때문입니다.
서울, 경기 외곽, 광역시, 중소도시까지 각자 살고 계신 지역이 다 달라서 다양한 이야기를 들어볼 수 있었는데요.
1번 발제문을 듣고 제가 남기고 싶었던 것은 하나였습니다.
“지역별 중심부가 가지는 입지 요소는 지역마다 다를 수 있다. 이 관점을 이해하고 새로운 지역을 갈 때 핵심 거주 이유를 파악한 다음 나의 투자에 적용하자.”
2. 하락장에서 기회를 못 잡았거나 리스크 속 기회를 잡은 경험
이어진 두 번째 발제문은 본인의 투자자로서의 찐경험을 나누는 시간이었는데요.
- 꽤 높은 수익률을 봤지만, 매도 후에 올라버린 가격을 보면서 아쉬운 마음이 드셨다는 매도 사례
- 2024년 너무 좋은 시장이 기회인 줄 모르고 흘려 보낼 수 밖에 없었던 그 당시 초보 투자자의 마음
- 모르는 걸 찾아보고 물어보면서 1호기 매수까지 이어지게 만든 집요함의 힘
위기를 기회로 만드는 것은 기준과 원칙을 바로 세우고 이미 많이 들었던 이야기지만, 독강임투를 반복하며 복기를 쌓아가는 행동입니다.
피할 수 있는 리스크인데도 먼저 겁을 먹고 다가가지 않거나, 매수하기에 너무나 좋은 시장인데 기회인 줄 모르고 다음 시장을 마주해서는 안 될 것입니다.
가치를 평가하고 시장의 흐름을 읽는 안목을 길러서 꼭 다음 시장에서 기회를 잡으셨으면 좋겠습니다.
3. 흔들리지 않는 단단함을 위한 액션플랜
마지막 발제문으로 현장의 중요성을 느끼고, 외부 소음에 쉽게 흔들리지 않기 위해 어떤 액션플랜을 가져볼 지 이야기를 나눠 보는 시간을 가졌습니다.
각자 본인의 상황에 맞게 너무나 적절한 액션플랜을 선정해 주셨고, 진짜 실행하시는지 한 명의 동료로서 잘 지켜보도록 하겠습니다.
‘잃지 않는 투자’를 반복하면서 시장의 주인공이 될 100일님, 서쩰님, 토리콩님, 레오님, 자슈님 진심으로 응원합니다.
긴 시간 소중한 말씀 나눠주시고 경청해주셔서 감사했습니다. 우리 월부 유니버스에서 또 만나요 :)
