[지투기 34기 무더위보다 뜨거운 우리 열정🔥 6수는 거들뿐 쭈니꼬모] 나는 "내 스스로에 대한 미친 믿음"이 있는가?

행복한 노후를 꿈꾸는 쭈니꼬모입니다.

1. 강의를 듣게 된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

  - 2026년 상반기는 내 인생에서 큰 획을 그은 시기이다. 강의 수강과 임장을 하며 조금 더 배우면 잘 할 수 있지 않을까? 라는 안일한 생각으로 1년을 보내고, 6개월은 발을 동동구르며 투자물건을 찾다가 결국 실거주 1호기 계약을 했다. 한달에 한번씩 3번의 이사를 하다보니 몸도 마음도 지치고, 만족스럽지 못한 결과에 혼자 속을 끓이다가 이대로 시간을 보낼 수 없다는 생각에 열중, 지투기를 수강하였다. 독강임투중 가장 부족한 독서습관을 만들고 싶었고(지방 간다는 변명을 대며 독서는 또 뒷전… 아… ), 당장 투자를 할 상황이 아니니 지방 앞마당을 만들고 싶었다. 건강 이슈로 지방 앞마당 만들기를 꺼려했는데, 나 자신을 한계 속에 밀어 넣으며 할 수 밖에 없는 환경을 만들었다. 나 자신과의 싸움이 1번이었고, 엄청 힘들다… 그리고 유리공을 위한 투자 물건도 찾고 싶다.

2. 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

 - 임장보고서의 중요성

  :서울수도권과 다르게 봐야한다는 것을 알고 있고, 강의를 들을 때는 알겠지만 단지를 보면 너무 헷갈린다. 이제까지 임장을 어떻게 다닌건가 싶을 정도로 부족함을 느끼고 있었다. 임장을 선호하고 임장보고서는 완료주의라고 포장하며 작성해 온 것이 이번 지투기를 수강하며 밑천이 드러났다.(튜터님 말씀에 뜨끔 5만번!!!)  원래 계획데로라면 C지역은 물론 A,B지역을 함께 비교하며 지역분석을 하려고 하였다가 급급하게 임장지 위주로 간단하게 작성을 했다. 투자 후보 단지, 비교 단지를 선정하는게 힘든게 당연하다. 임보 제대로 써야 투자 할 수 있다.

3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

 - 강의 레버리지

 :이번 주 내내 전임을 하며 이렇게나 거절을 많이 받아 본 적이 있나 싶다. 지역에 대한 이해도가 높아졌으니 다음주에는 공실이라도 보여주면 간다는 마음으로 준비해야겠다. 질문 순서도 다시 만들기!!!

4. 앞으로 6개월간 목표 

8월: 재테크 입문반

9월: 돈독모, 대구 앞마당 만들기

10월: 실전준비반

11월: 실전반 도전!

12월: 돈독모, 대전 앞마당 만들기

1월: 돈독모, 대전 앞마당 만들기

2월: 돈독모, 서울수도권 앞마당 만들기

 * 2026년 하반기 내에 오피스텔 매도하기!!!