[내집마련 기초반 63기 32조] 3강 후기

강의를 듣고 느낀점은 무엇인가요?

서울/수도권 부동산 시장 분위기를 데이터 기반으로 파악하는 점이 유익했습니다. 
KB 시계열 매매가격 상승율 1년치 데이터를 기반으로 시세흐름 파악이 가능하며, 상급지가 시작점이니 
상급지는 현황 반영 후 파악이 가능할 것 같다는 생각이 들었습니다. 시장의 분위기를 주변/지인의 분위기가 아닌 

데이터 기반으로 실제 시장이 어떠한지 파악하는 연습이 계속 필요할 것 같고, 단지 비교평가를 할때 이론에 집착하기보다 실제 현장으로 접근해서 비교 분석을 해야한다는 점도 깨달을 수 있었습니다. 객관적인 근거로 판단을 해야하면서도 수학 공식처럼 공식에 얽메이지 않도록 주의해야겠다고 느꼈어요. 

강의를 듣고 나에게 적용해보고 싶은 것이 있나요?

KB 부동산이나 여러 부동산 관련 데이터를 조회 가능한 사이트/어플을 통해 객관적인 분석법을 넓혀가고 싶습니다. 최근 갈아타기를 하였으나 안전하게 매도 후 매수로 진행하였는데, 실제로 매수가 먼저 결정되어야 기준을 잡을 수 있다는 것을 깨달았습니다. 매도를 먼저 하더라도 4개월의 넉넉한 기간을 잡아둬야 한다는 점도 다시 한번 기준을 잡을 수 있었습니다. 물론 4개월은 계약 매물을 알아보기 위한 시간이며 그전에 미리 아는 지역을 넓히고 후보 단지들을 선정해 놓아야 한다는 점도 배웠습니다.