[실준 74기 올 여름7ㅣ세로 4급지 2상 뿌ㅅ1조_김다올] 실준반 4강 및 한 달 수강 후기_장기간 꾸준히 의도된 노력을 통해 결과를 낸다

안녕하세요

하는 일마다 복이 들어오게 하기 위해 

노력하고 있는 김다올입니다

운 좋게 4주차 오프 강의에 초대를 받아

몰입해서 강의를 들을 수 있었습니다 

긴 시간 아낌 없이 가르쳐주신

너나위님 정말 감사합니다

1. 이번 4강을 듣고 느낀점/깨달은 점이 있나요? 

    

   투자 이후 벌어지는 4가지 상황

   최근 0호기 갈아타기를 준비하면서, 

   집값이 올라가는 상황에서 하루라도 빨리 좋은 자산으로 바꿔 

   그 몫을 제가 가져갔으면 하는 욕심에 

   조급한 마음으로 위험하게 진행하려 했던 건 아닌가 싶었습니다.

    

   다행히 학교에서 튜터님의 지도를 받으며

   이런 시장 상황에서 갈아타기 전에 미리 준비해야 할 것들이 무엇인지 알 수 있었습니다. 

   그때는 잘 이해하지 못했던 부분도 있었는데

   너나위님 강의를 들으니 마치 그 부분을 보충 설명 듣는 느낌이었습니다.

    

   매매가와 전세가가 함께 오를 때는 자연히 자산을 늘리고 싶은 욕심이 나기 마련이지만

   그럴 때일수록 욕심을 줄이고 대출을 갚아야 한다는 말씀을 들으며

    '아, 맞다, 나 이거 배웠는데 놓치고 있었구나' 싶었습니다. 

    

   원칙과 기준이 아니라 그저 감정에 이끌려서 

   자칫 잃을 수도 있는 투자를 할 뻔했다는 생각이 들었습니다.

    

   차분하게 냉정을 되찾고, 앞으로 갈아타기 좋은 시기가 왔을 때 

   기회를 놓치지 않도록 상급지 앞마당을 꾸준히 넓혀가면서 저희 타겟 단지들을 하나씩 모아가겠습니다.

    

   좋은 부분을 봐라

   "내 물건만 덜 올랐어"라고 말하지만, 하락장이 오면 그런 말은 나오지 않을 거라고 하셨습니다. 

    정말 운이 좋은 시기에 투자한 것이니 그 좋은 점을 보라는 말씀이었습니다.

    

   저도 제 물건이 다른 단지 대비 덜 올라서 '나 투자 잘못한 건가' 싶었고

   계약 과정에서 매도자 의견을 다 맞춰준 것도 후회가 됐습니다.

    

   하지만 먼저 많이 올랐다고 해서 그게 더 가치 있는 건 아니고 상승장이 다 끝나야 아는거다 라는 

   말씀에 위로가 됐고, 제 물건도 상승장이 끝날 때쯤에는 충분히 올라 있을 거라 믿게 됐습니다. 

    

   그리고 돌이켜보니, 매도자가 원하는 대로 잔금을 급히 치른 덕분에 

   토허제로 인해 양도세 비과세를 받으려면 실거주해야 하는 조건을 

   피할 수 있었다는 걸 알게 되면서, '그래도 이건 잘한 일이었네' 하는 생각이 들었습니다.

    

   이미 한 일을 후회하며 뒤돌아보기보다, 앞으로는 같은 실수를 반복하지 않고 

   더 나은 선택을 하려면 어떻게 해야 할 지에 집중해가겠습니다.

    

   냉정과 열정 사이

   투자 공부를 꾸준히 해서 오래 살아남아야 자산을 쌓고 결과를 낼 수 있음에도 

   잘하고 싶은 욕심에 앞은 보지 않고 에너지를 미리 끌어다 쓰곤 하는데

   최선을 다하되 무리가 되지 않도록 쉬는 날도 만들고 

   오래 할 수 있는 방법들을 찾아가 보겠습니다.

    

   과한 취미로 생각하고 열정과 냉정 사이에서 중심을 잡아라

   그 과정에서 성공의 크기를 키워나가라

    

   장기간 꾸준히 의도된 노력을 한다!

    

    

   

    

2. 실전준비반 강의를 신청하게 된 계기 
   어떤 문제를 해결하고 싶으셨나요?

    

   실거주 갈아타기를 준비하면서, 가치 파악이나 비교 평가 하는 법을 

   제가 제대로 하고 있는 게 맞는지 기초부터 다시 다잡고 싶었습니다. 

    

   날씨가 더운 만큼 이럴 때일수록 동료들과 함께 움직이며 

   선명한 앞마당을 만들어야겠다는 생각으로 강의를 듣게 되었습니다.

    

3. 실전준비반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
   강의를 듣고 깨달은 점이나 생각이나 행동의 변화가 있었나요? 

    

   여러 번 반복해서 듣다 보니 이제는 안다고 생각했는데

   이번 강의를 들으며 아직도 모르는 것이 많다는 걸 깨달았습니다.

   1호기 투자를 할 때 저는 '어차피 30평도 살 수 있으니 20평보다는 30평이 낫지'라고 생각했었는데, 

   상승장 초반에는 오히려 20평대를 먼저 사야 한다는 말씀에 놀랐습니다. 

   제가 알고 있던 것과 정반대의 접근이었기 때문입니다.

    

   그리고 1호기는 잃지 않고 꽤 괜찮게 버는 것 만으로도 경험을 쌓았으니 된 거라는 말씀이 큰 위로가 됐습니다.

   실력이 쌓여야 더 버는 투자가 가능하다고 하셨습니다. 

   1호기가 다소 아쉬운 부분을 발판 삼아 2호기 투자에서는 제대로 된 비교 평가를 할 수 있도록 

    

   의식적인 목표를 세우고 꾸준히 반복하며 배운 것을 실전에 적용해 나가

   앞마당을 넓혀가며 스스로 투자할 수 있는 사람이 되겠습니다.

    

4. 실전준비반을 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점)

   월부 환경 안에서 독강임투인을 의식적 반복을 통해서 

   한 단계 더 성장해서 나눌 수 있는 사람이 되도록 하겠습니다.

    

5. 앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

   상급지 앞마당을 늘리고 갈아탈 준비를 제대로 해서 기회가 왔을 때 

   0호기를 더 좋은 자산으로 꼭!! 갈아 타도록 하겠습니다.