안녕하세요 백평이 입니다
최근에 부동산 정책 국민 대토론회까지 열리며 부동산 시장에 대한 변화가 예고되었는데요 시장의 소음에 집중하면 쉽게 흔들릴 수 있는 환경에 노출될 수 있겠구나 생각이 들었습니다 이번 2강에서는 10억 달성에 도달하기 위해 운영의 기준을 배우고 어떤 전략과 마인드셋을 갖춰야 하는지 배울 수 있었는데 지금 시장에서 너무나 필요한 내용이라 더 감사한 마음으로 듣게 되었습니다
투자에서는 F 보다 T가 중요하다 좋은 결과는 팩트에서 나온다
T들은 사회에서 저평가를 받는다고 자모(?) 멘토님께 들었던 기억이 있는데요 프메퍼 튜터님께서도 투자에서는 F(감정) 보다는 T(팩트)가 중요하다고 말씀해주셨습니다
순자산 10억을 달성하기 위해서는 한 번의 좋은 선택으로 어려우며 과정에서 운영과 매도를 잘해야 하는데요 그렇기 때문에 순간 순간의 선택에서 일시적인 감정에 기반하는 것이 아니라 흔들리지 않는 기준에 따라 판단해야한다는 말씀이 와닿았습니다
감정이 아닌 기준으로 선택해서 자산의 크기를 결정하는 것이 ‘운영’입니다
투자의 본질과 기준이 없이 감정적으로만 보면 계속 헷갈립니다
- 월부학교 2강 프메퍼 튜터님 말씀
저도 최근에 주식시장 오르는 것 보며 주식 투자를 조금 해볼까말까를 고민했었는데요 강의를 들으며 내가 지금 감정에 따라 선택을 하려고 했었구나 생각해볼 수 있었습니다 팩트를 체크해보면 저는 돈도 없고 주식 시장은 최근에 많은 상승을 하기도 했습니다 무엇보다 주식 투자에 대한 이해와 실력도 부족합니다 그렇기 때문에 지금까지 시간을 쌓아온 부동산 투자에서 더 시간을 투입하는 게 맞는 선택이라고 생각이 들었습니다
코어 자산과 위성 자산
이번 강의에서는 코어 자산과 위성 자산이라는 용어를 처음 접하게 되었습니다 생소하게 느껴졌지만 본질은 가치성장투자와 담배꽁초투자와 연결된다고 생각이 들었습니다
그렇다면 왜 코어 자산, 위성 자산이라는 표현을 해주셨을까에 대해 고민을 해보았습니다 앞으로는 대출 규제, 세제개편안에 따라 추가 투자가 어려워질 수 있으며 보유와 매도가 점점 더 중요해지는 시장이 올 수 있습니다 그렇기 때문에 투자라는 행위 보다 보유의 관점에서 학생들이 와닿을 수 있도록 자산이라는 표현을 빌렸다고 생각이 들었습니다
본인이 현재 상황과 가지고 있는 자산이 코어 자산인지 위성 자산인지 점검해보고 10억 달성까지 가기 위해서 어떠한 행동을 해야 하는지 생각해볼 수 있어 좋았고 여기에서도 감정적으로 부정적으로 선택하기 보다는 팩트에 기반하여 행동하는 자세가 필요하다는 것을 한 번 더 느낄 수 있었습니다
그리고 모든 결정에서 결국 중요한 것은 나아지는 방향으로 움직이는 것이며 다시 말해 내 자산의 급지를 올리는 선택을 해나가야 한다는 점을 배울 수 있었습니다
BM 포인트
- 내가 지금 감정에 따라 행동하는지 팩트에 따라 행동하는지 점검하기
- 내 자산이 코어자산인지 위성자산인지 고민해보고 현 상황을 대입하여 투자방향성 정해보기
- 보유 자산 CSS 관점에서 복기하기(임보에 넣어보자)
