강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제
(수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점)
수도권에 1호기를 마치고, 이제 소액투자를 준비해야겠다는 생각에 지투기 강의를 신청하게 되었다.
당장 투자를 하겠다는 느낌보다는 앞마당을 만들어가봐야겠다는 생각이 컸는데
강의를 듣고 나니 지방에 생각보다 기회를 주는 지역이 많아 투자가 막 하고 싶어지는 ㅎㅎ 하지만 돈이 없네…
3개 지역에 대해 전체적으로 설명해 주시고, 그 안에서도 구별로 다 정리해주셔서 지역을 이해하기가 좀 수월했다.
지방에 사는 장점을 살려서 지방 앞마당을 많이 만들고 싶었는데, 전세가가 많이 오른 지역들이 있어 투자시기가 빨라질 수도 있겠다는 생각을 했다. 돈을 빨리 모아야겠다..
강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
우선 지방은 어떤 것을 우선적으로 생각해서 투자해야 하는지 기준을 알려주신 것이 좋았다. 그리고 지방은 무조건적으로 입지독점성이 떨어진다고 생각했는데 일부 입지독점성이 있는 곳도 있다는 것도 알게 되었다.
그 지역의 지형이 어떻게 사람들 생활에 적용되는지도 알려주셨는데 그것도 인상 깊었다. 임보를 쓰며 그냥 이건 그렇다가 아니라 이게 어떻게 연결이 되는지까지 생각해보면서 써야겠다는 생각을 했다.
주상복합에 대한 관점도 알게 되었는데, 지역마다 주복을 선호하는 지역도 있다는 것! 그래도 아파트가 우선이야
우리나라의 많은 지방들을 모두 한 가지 잣대로만 두고 생각하지 말아야겠다는 것을 많이 느꼈던 이번 지투기 강의였다.
지역마다 핵심선호요소도 다르고, 입지독점성이 있는 곳도 드물게 있으며, 신축의 기준도 지역마다 다르고..
그 지역에 사는 사람들이 어떤 것을 진짜 좋아하는지 더 자세히 들여다봐야겠다는 것을 많이 느꼈다.
그리고 비교평가에 대한 설명을 해주셨는데,
수도권과 지방의 비교평가는 애초부터 불가능 하다는 것과 지역간에는 어떻게 비교평가 하는지 알게 된 것이 가장 큰 수확 중 하나였다. 중요하다 생각하는 요소가 다른 지역끼리의 비교평가도 항상 궁금했는데 어떻게 하는 것인지 연습문제까지 주시면서 알려주셔서 나 혼자서도 해볼 수 있을 것 같단 생각이 들었다.
그리고 한 지역 내에서도 좋은 곳과 덜 좋은 곳의 비교평가하는 생각의 흐름도 알려주셔서 그대로 진행해봐야겠다.
강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)
지방은 특히나 매매가격 뿐만 아니라 전세가격도 트레킹한다. 전세가격이 오르면..?
지방은 오래 가지고 있을 것 아니고 언젠간 팔아야 하니 운영과 매도가 수월한 쪽으로 선택한다.
지방에서는 학군도 중요하니 수도권보다 좀 더 자세히 임보 쓸 것 (초등학생수, 초품아)
그 지역 사람들이 선호하는 이유를 좀 더 디테일하게 알아가기
매달 내가 부족했던 것 인지하고 다음엔 무엇을 채울까 생각한다.
앞으로 6개월간 목표
강의)
8월 : 방학인 딸 공부 신경써주기 + 실전..? 가능할까?
9월 : 투자코칭 받고 이후 계획 세우기
10~12월 : 0호기 갈아탈 수도권 앞마당 만들기
독서)
자꾸 책 놓게 되는데, 독서루틴 깨지지 않게 하기. 자기전 10분!
월 2권 / 후기 작성!
마인드)
커뮤니티 글 매일 2개씩 읽고 적용할 점 뽑기
*강의 후기 제목은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!
