코크드림님의 3강은..
내가 과연 제대로 하고 있는가?!
반성하는 시간이었습니다.ㅎㅎㅎ
#객관적비교! → 투자범위정하기!
같은 생활권에 위치한 비슷비슷한 단지같지만
단지 대 단지로 비교해보면
A단지가 역에선 더 가깝지만 B단지가
사람들이 더 좋아하는 요소를 갖고 있을 수 있다!
그러다보니 단지에 대한 디테일한 분석을 해야하고
생활권별로 어디를 먼저 가는 것이 좋을지
단지끼리도 비교해보는 습관이 필요하다는 것을
다시 한번 느꼈습니다.
그냥 내 느낌이 역 앞의 A단지가 좋아가 아니라
왜 이 단지를 선택했는지를 설명할 수 있도록
감정은 배제하고 객관적 요소들 비교해보기!
중수 이상이라면 좋은 곳과 투자하기 좋은 곳!을
구분할 줄 알아야한다고 말씀해주셨는데요..
내가 과연 이렇게 좋은 곳과 투자하기 좋은 곳을
구분할 줄 아는가에서 멈칫했던 것 같습니다.
단지분석을 좀 더 신경써서 해야겠다는 생각했습니다.
#투자물건 선정하기!
괜찮은 부동산 사장님께 연락해서 예약하고!
큰 수리가 필요한 곳은 없는지?!
들어가서 잘 파악하고 보고 내려와서 매물정리하고
수리가 되어있음에도 가격이 더 괜찮은 것은 없는지?!
내 상황에서 최선의 매물 뽑기
뽑은 매물에 대해 저환수원리 다시 한번 생각해보기
다시 한번 전체 프로세스를 상기해보고
매임할때 떠올려보고 정리해보았습니다 :)
앞으로도 프로세스 잘 생각하며 적용해봐야겠습니다.
최선의 매물을 선정할 수 있도록
단지분석과 매물임장까지!
잘 해보겠습니다.
좋은 강의해주신 멘토님 감사합니당😄😄
