[열중 30기 40조 수수지나] 열반스쿨 중급반 1강 강의 후기

기초 강의 이후 오랜만에 듣게 된 열반 중급 수업에서는 독서가 가장 중요하다고 들었기에 강의에 대해 너무 가볍게 생각했는데요.

방랑미쉘님의 1주차 강의는 정말 집중해서 들을 수 밖에 없었던 같습니다.

강의를 통해 실전투자에 도움이 되는 많은 내용들을 알게 되었고, 고민했던 투자 방향에 대해 다시 한 번 생각해보게 되었습니다.

특히 실제 사례를 통해 지역이나 매물들을 예시로 보여주셔서 더욱 이해하기 좋았던 수업이었습니다.

요약

Part 1. 나에게 맞는 투자처 찾는 법

'썩지 않는 사과를 찾는 것과 가장 좋은 사과를 찾는 것!'

지방과 수도권 부동산의 시장 현황과 각 지역별 투자의 특징을 알게됨

그동안 수도권투자와 지방투자에 대해 고민이 많았는데 두 가지 투자의 특징과 방향에 대해 조금 더 자세히 비교해 볼 수 있었습니다. 결국 소액으로 지방에서 투자 경험을 쌓고 점차 수도권 핵심지역으로 이동하며 더 높은 가치의 매물을 보유하는 것이 필요한 것 같습니다.

Part 2. 지방에서 3개월 내에 첫 투자 하는 법

지방에서 투자지역을 선정하는 기준, 그 기준들의 우선순위와 지역별 특징을 알게됨

특히 리스크를 줄이기 위해 가급적 피해야 하는 지역이나 요소들에 대해 알려주셔서 더욱 큰 도움이 되었습니다.

Part 3. 수도권에서 1년 내에 첫 투자하는 법

수도권의 투자 입지 기준과 지역별 특징을 알게됨

아직 투자금이 높아 바로 투자하기는 어려운 상황이지만 앞으로 다가올 기회를 위해 눈여겨봐야 할 점들을 알 수 있었습니다. 입지별 특징과 앞으로 더 좋아질 입지들까지 자세히 설명해주셔서 미래의 투자를 준비하는데에 있어 우선순위를 정할 수 있는 기준을 찾게 된 것 같습니다.

Part 4. 첫 투자 반드시 성공하는 법

'1년동안 첫 투자하며 살아남기!'

그동안의 강의에서도 많은 분들이 강조하셨던 ‘독서, 강의, 임장, 투자’

이 네가지의 반복만이 성공하는 투자자가 되기 위해 가장 필요한 자세임을 다시 한 번 새길 수 있었습니다.

느리더라도 멈추지 않고 계속 노력하는 마음가짐을 잃지 않아야 합니다.

깨달은 점

시장을 이기는 투자자는 없다.

기회를 알고 나에게 맞는 투자를 해야 한다!

그 누구도 부동산의 미래를 예측할 수 없기 때문에 우리는 과거와 현재의 상황을 통해 가장 가치있는 것을 찾아야 합니다.

결국 지금의 시장을 끊임없이 확인하고 비교를 통해 저평가 여부를 확인하는 것 만이 기회를 놓치지 않을 수 있는 방법인 것 같습니다. 그러려면 누구보다 많이 알고, 깊이 분석하고, 자주 확인하는 노력을 멈추지 않고 해야 합니다.

방랑미쉘님의 실제 투자사례를 말씀하실 때 크리스마스에도 매물을 찾아 KTX를 타고 내려가 계약을 하셨다던 열정이 정말 놀라웠습니다. 그 열정 가득한 마음가짐을 배워갑니다.

적용할 점

-나의 상황을 파악해 나에게 맞는 투자 방향 설정하기

-선택한 투자처에 맞는 실전투자 로드맵 그리기