안녕하세요.
투자자로서의 시간을 매력적이고 특별하게 보내기 위해 노력하는 챠밍타임입니다.
마지막 5강은 마스터 튜터님의 강의라 더욱 기대가 되었습니다.
기초강의, 매코·투코, 강사와의 만남 등 여러 기회가 있었지만
한 번도 직접 뵌 적이 없었습니다.
대신 동료들을 통해 '통찰력이 뛰어난 튜터님'이라는 이야기를
들어왔기에 더욱 기대가 컸고, 이번에는 좋은 기회로 오프라인 강의에서 직접 뵐 수 있었습니다.
5주 동안 지방에서도 가장 넓고 단지 수가 많은 지역을 임장하다 보니
체력적으로 쉽지 않았습니다. 무거워지는 눈꺼풀을 부릅뜨며 끝까지 집중하고 싶었지만,
잠시 졸았던 순간이 있어 아쉬움도 남았습니다.
🌿가장 크게 깨달은 점
광역시든 수도권 중소도시든 투자할 곳은 항상 존재한다는 것.
그리고 지금은 앞마당을 꾸준히 늘리면서 정책의 방향에 맞춰 행동할
준비를 해야 하는 시기라는 점을 다시 한번 깨달았습니다.
현재 시장은 전반적으로 상승 흐름을 이어가고 있고,
좋은 지역은 더 크게 상승하고 있습니다. 하지만 그렇다고 해서 다른 지역에
투자 가치가 없는 것은 아니었습니다.
지금도 충분히 투자할 수 있는 곳은 존재하며, 앞으로 나올 정책 변화에 대비하면서
기회를 준비하는 것이 중요하다고 강조해 주셨습니다.
결국 중요한 것은 시장을 예측하는 사람이 아니라, 변화에 맞춰 준비하고
행동하는 투자자가 되는 것이라는 점을 다시 한번 되새기게 되었습니다.
🌿모르던 것과 안다고 착각했던 것
예전 노도강이 가장 저렴했던 시기에는 '저런 곳은 투자하면 안 된다',
'잘못하면 오르지 않을 수도 있다'고 생각했던 적이 있었습니다.
하지만 이번 강의를 통해 현재 시장을 바라보는 시각이 많이 바뀌었습니다.
내가 지금 당장은 좋지 않다고 생각하는 지역이라도 시장의 흐름에 따라
충분히 수익을 줄 수 있다는 사실을 다시 한번 확인하게 되었습니다.
특히 청주 사례가 인상 깊었습니다. 공급이 많기 때문에 대부분 가격 하락을 예상했고,
저 역시 리스크가 커서 투자하기 어려운 지역이라고 생각했습니다.
하지만 예상과는 다르게 시장은 움직였고, 지금은 일부 광역시보다
높은 가격 상승을 보여주고 있었습니다.
이를 통해 한 번 경험한 시장 만으로 모든 것을 판단해서는 안 된다는 것을
배웠습니다. 시장은 계속 변화하기 때문에 그 안에 머무르며 흐름을 꾸준히 경험하고,
예상과 다른 현상이 나타나는 이유를 배우는 과정이 중요하다는 것을 느꼈습니다.
🌿알고 있었지만 행동으로 옮겼는가
규제가 나오기 전 저에게는 두 가지 선택지가 있었습니다.
다주택자로 가는 길과, 똘똘한 한 채를 위한 종잣돈을 만드는 길이었습니다.
규제 이야기가 나오면서 다주택자를 목표로 하고 있던
저는 방향성을 잃고 마음이 많이 흔들렸습니다.
하지만 이번 강의를 들으며 중요한 것은 어떤 길을 선택하느냐보다
지금 내가 할 수 있는 행동을 멈추지 않는 것이라는 사실을 다시 생각하게 되었습니다.
튜터님들은 늘 "지금 할 수 있는 것을 하라."고 말씀하십니다.
수없이 들었던 말이지만, 막상 저는 그 의미를 제대로 이해하지 못하고 있었던 것 같습니다.
규제가 나오든 나오지 않든 해야 할 일은 변하지 않습니다.
앞마당을 늘리고, 실력을 쌓고, 종잣돈이 부족하면 모의투자를 하며 가설을 세우고 검증하는 과정.
그 과정을 꾸준히 반복하는 것이 결국 투자자로 성장하는 길이라는 것을 다시 한번 깨달았습니다.
특히 지방 실전반을 하면서 잠시 '이제 지방은 가지 말아야 하나?'라는 생각을 했던
제 모습도 돌아보게 되었습니다. 시장이 바뀌었다고 행동을 멈추려 했던 제 자신을 반성하게 되었고,
어떤 시장에서도 꾸준히 경험을 쌓아가는 것이 결국 경쟁력이 된다는 점을 다시 마음에 새기게 되었습니다.
🔥BM Point
- 내가 알고 있던 것과 다르게 움직이는 시장을 찾아보고, 이를 받아들일 수 있는 겸손하고 수용성 있는 투자자가 되기.
- 실전 투자 경험담과 달성기 복기글을 꾸준히 필사하며, 그 안에서 투자자의 사고방식과 행동을 배우기
📝[나의 성장 일지]
✔ 강의 : 이틀이내 완강 및 미리 강의후기 작성 및 적용해보기.
K : 강의 완강 후 강의 후기는 기차에서 이동 활용 업로드 진행.
결론 장표는 선배와의 강의를 통해 알려주신 대로 장표에 붙여놓고 그대로 따라해보기 위해 시도한것.
P : 이틀이내 강의 완강을 하지 못한 점.
T : 강의가 업로드 되는 날의 최고 우선순위는 강의 임을 잊지 말고, 업로드 날은 무조건 4시간은 채우자.
(다른 일정 조율이 좀 필요하다.)
✔ 임장 : 임장 6회이상 (주말 5회 / 평일 1회)
K : 첫주 일정 빼고 동료들과 함께 임장 일정 맞춰서 임장하려고 노력한 점.
P : 임장에 대한 목표치를 올리지 않고, 매임에 포커스 두지 못한 점.
T : 매임을 3회까지 도전하고, 매임 단지 정리 바로바로 시도 해보자. 중간시간 뜨더라도 30분 타이트하게 잡지 말자.
✔ 투자
K : 시세트레킹에 목표에 갈망 하고 있는 점.
P : 좀 더 쉽게 하기 위해 시도해보지 않은 점.
T : 윤이나 튜터님의 선배와의 강의 복습하고 그대로 시도하고 목표 설정하기.
그리고 한달 재미있게 보내보자고 얘기주신 딩동댕 튜터님과 그대로 실천해주신 총장님.
더운 여름날 즐겁게 임장 할 수 있는 법을 다양하게 가르쳐준,
그리고 서로 독려 제대로 하면서 성장을 함께한, 딩동쓰
너무 감사합니다! (뜨거운 날씨만큼 조아게하에서 뜨겁게 보낸 날 잊지 못합니다)
맛집에 진심이니 맛난거 먹으러 또 모일꺼죠?
29기 21조 딩동댕2 딩동쓰 감사랑합니다.
